請問 先生因為外遇，但又拖著不願離婚，目前先分居了。 而家裡的房子登記是他的名字，目前還不打算賣掉， 請問要怎樣在登記離婚後，還能保障我方房子的權益? (口頭承諾說由我跟孩子居住，他搬走，這樣對我們有保障嗎?) 如果在協議書上寫: 甲乙雙方完成離婚登記，若未來甲方將xxxxx 之房屋買賣後所得均攤為三等份，分別由甲、乙方及雙方所生之子ooo(身份證000000000)共同平均持有。 這樣可以嗎? 但還是很怕他未來私自賣掉.. 另外對於贍養費、扶養權、監護權、扶養費、教育費等名詞不是很了。小孩會是由我帶，這樣協議書這樣寫是否ok, 雙方所生之子ooo（民國oo年o月o日生，身分證號：00000000）之監護權歸乙方所有，甲方有永久的探視權。 甲方同意給乙方每月扶養費用(含生活費)，為甲乙雙方月收入合計之三分之一，惟甲方承諾乙方每月扶養費用至少新台幣xxx元整(依求學不同階段，調整扶養費用，惟需由甲乙雙方達成共識進行調整金額)，應於每月?日前將費用匯入乙方指定銀行帳戶。