各位律師您好: 本人想請教買房子的一些問題!! 像本人現狀遇到一個問題是，我跟我老公買一棟透天房金額共1230萬! 自備金需要370萬，頭期款120萬，第二期250萬 貸款的部分是貸總金額的七成 但現在的問題是，經過銀行審核，我們的貸款沒有辦法貸到7成 如果我不要買，是否仲介他們會把頭期款還給我們!? 因為那時候在還沒付頭期款的時候，我有跟他們說可以不買嗎!? 他們跟我說如果我這時候，說不買的話違約金就是120萬 還跟我說甚麼，賣方屋主因為已經跟我們簽好買賣契約後 有看中一間房子已經跟人下訂了，訂金也給人家了 就跟我說現在要違約，120萬也不能拿回來 可是我貸款貸不到7成，我自備款籌不到那麼多錢 那我該怎麼辦!?