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阿不拉 (一般會員)
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要租店面，屋主剛過世，還未完成繼承人移轉，現與兒子接洽租屋事宜中。
請問若現在決定承租，想公證簽定租賃契約，要請兒子提供那些文件，以確認他有權將此屋子租給我？
且為避免後續他們辦理繼承發生糾紛或變動，在保障我的權益和減少可能發生的損失情況下，是否在租賃契約中加入因租屋契約無法履行時，對方要對我因此契約無法履行時遭受的損害賠償責任條款較好？
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日期：104-01-30
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