各位大率師您好： 目前我因為要加盟麵包公司，故我與朋友協商租借其所有房屋作為營業場所，也跟朋友協商第一年房租便宜租，第二年才調整房租以免利益糾紛，並且需要遷約3~5年，以保障我的權益。 問題1.加盟業者說簽約時它們需要在現場立會討論。         請問下我們能自行簽約然後說明與屋主保密協議為由拒絕業者參與嗎? 問題2.因為第一年房租為友情價便宜租賃，第二年會調整價格，那我們契約能夠如何訂條件用以保障房屋所有權人的權益又不會讓所有權人亂開價呢?(比如說第1年友情價10000元整，第二年到第五年最多調整為20000元整)

身為新人的我們於今年中於彰化某婚紗公司簽訂婚紗包套服務，並且於合約上註明指定攝影師，以及可選精品區的婚紗，但問題就來了！ (1)挑婚紗當天，婚紗公司就說精品區只能選兩件，其他只能一般婚紗，請問這樣算違約了嗎? 因為時間快到了，故我們並沒在這件事上糾結太多，婚紗挑完了，該換拍照了，我們想討論拍照風格，婚紗公司以我們指定攝影師沒空為由，請另一位攝影師來與我們溝通，並說會由該攝影師代為轉達我們合約指定的攝影師，到了拍攝當天！問題又來了。 (2)我們合約指定攝影師沒來，轉而由與我們溝通的攝影師來拍攝婚紗照，而且店家完全沒告知轉換攝影師。這樣是否婚紗公司又一筆違約。 然而，因為我們時間快到了，當天也只能先去拍攝婚紗照片，然後隔天馬上打電話跟當時簽約的婚紗業務控告公司違約，目前正在等該公司的反應。   想請問各位大律師，我現在的情況能做出什麼處理來保障我的權益? 又是否可提出婚紗公司違約，合約無效，全額退費呢? 還請各位大律師給予建議，萬分感謝。 ..................................................................................................................... 因已與該婚紗業者達成協議，該業者也做出一些補償了，讓該事件已有較完美的結果了。 感謝各大律師的指教，因為有您的付出，才不致讓消費者有權益受損，萬分感謝。

    各位律師及網民 日安： 小弟於2015年4月17日晚上至婚紗公司詢價婚紗包套價格，因婚紗很漂亮且經過業務推薦而選定53800的方案,並於同日簽訂契約並刷卡20000元整，同時契約註明不可退訂金、不可轉消費。回家後想到該方案並非很滿意，且家人反對，故於2015年4月21日通知該公司要求退訂，該公司宣稱無契約審閱期，且非公司不履行合約，所以訂金不可退，請問各位律師先生，我真的沒辦法拿回訂金了嗎?