我們5月1號跟某房屋加盟店仲介成交一套中古屋，在仲介帶看時有明確告知管理費是1400元，當時賣方也在旁邊，沒有否認，我現在確定可以證明在簽約前，他們告知以及媒體刊登的管理費一直是1400元， 但我們當天簽好買賣契約和房屋標得的現況說明書等主合約后，我細看時發現管理費欄是空白無注明，便問賣方和仲介管理費具體是多少，當下賣家才告知說記錯，管理費是約2000左右，講說因為要交兩家的管理費記不清楚之類的說辭，仲介當時也沒有問我們是否能接受，合約是否還要繼續，或需要3天審核期再繼續，因為 我和先生都是首購沒有經驗，合約已經快簽完怕被告知違約，且賣家當時也是有講說記不清楚，怕誤會賣家，我們當下便沒有多說，隔天親自去保安那證實是2029元后立即找仲介協商處理，但仲介卻說簽約當下賣家有告知，且他們也完全不知情，沒有聯合賣家欺騙， 請問這種情況賣家和仲介是否都有責任，請問可以按蓄意隱瞞,謊報管理費，銷售廣告與實物不符，鑽契約漏洞，以便哄抬房價，吸引客人的購買慾，來提起訴訟嗎，還是可以走其它途徑更有利於維權，謝謝

回覆 房律師 的發言內容： 謝謝律師的耐心解答。 我現在確定可以證明在簽約前，他們告知以及媒體刊登的管理費一直是1400元，請問可以按蓄意隱瞞,謊報管理費，銷售廣告與實物不符，鑽契約漏洞，以便哄抬房價，吸引客人的購買慾，來提起訴訟嗎，還是可以走其它途徑更有利於維權，謝謝您

回覆 曹律師 的發言內容： 謝謝律師的耐心解答。 我現在確定可以證明在簽約前，他們告知以及媒體刊登的管理費一直是1400元，請問可以按蓄意隱瞞,謊報管理費，銷售廣告與實物不符，鑽契約漏洞，以便哄抬房價，吸引客人的購買慾，來提起訴訟嗎，還是可以走其它途徑更有利於維權，謝謝您  

律師您好  我和先生于5月1號跟某房屋加盟店仲介成交一套中古屋，在仲介帶看時有明確告知管理費是1400元，當時賣方也在旁邊，沒有否認，而且他們網站也明示1400元。 我先生當天簽好買賣契約和房屋標得的現況說明書等主合約后，我細看時發現管理費欄是空白無注明，便問賣方和仲介管理費具體是多少，當下賣家才告知說記錯，管理費是約2000左右，講說因為要交兩家的管理費記不清楚之類的說辭，仲介當時也沒有問我們是否能接受，合約是否還要繼續，只是一味幫忙賣家說住戶單純，機械式車位管理費肯定比較貴之類，（從這些說辭足以說明仲介由始至終就知道管理費是2000左右），因為 我和先生都是首購沒有經驗，合約已經快簽完怕被告知違約，且賣家當時也是有講說記不清楚，怕誤會賣家，我們當下便沒有多說，隔天親自去保安那證實是2029元后立即找仲介協商處理，但仲介卻說簽約當下賣家有告知，且他們也完全不知情，沒有聯合賣家欺騙， 此簽約過程仲介未告知有消保法規定30天的契約審閱期，談價ok后，仲介便找來代書誘使我們先簽約，請問這種情況賣家和仲介是否都有責任，我們該走哪些途徑維權，因為現在已經交了第一期款，請問可以申請第二期款延遲付款嗎