原地主同意讓我們在他家旁邊蓋房子我們也居住23年了現在地主的兒子要我們購買土地而且價錢開的非常誇張，我們當然不同意，請問我們會面臨拆屋還地嗎？還是我們擁有地上權所以不用怕?地上權要去申請嗎？房屋是我爸的名字也有繳稅算合法擁有嗎？

請問我們現居的房子是我們自己合法蓋的，土地是現任地主的爸爸於23年前無條件提供給我們蓋的，現任地主也知道(他爸爸十幾年前去世了)所以這23年來我們都是沒租約的當然也就沒有租金問題了，現在地主要求我們買下土地可是開價太高沒得商量在說我們也不願意買更不願打租約，請問我們可以主張的權益有那些?如果地主要求我們搬走或是要我們簽下租賃契約我們可以拒絕嗎？如果硬要收租我們可以不付嗎？23年來因為前地主的口頭承諾答應讓我們無償使用土地直到房屋消失所以我們並非承租，當然這23年來也沒有租金問題甚至連地價稅都不用我們繳。我們有戶口名簿有房屋稅單我們是合法蓋的。拜託給我明示。謝謝

回覆 陳律師 的發言內容： 您好我們就住在地主家旁邊而已，而且我們是有戶籍有繳房屋稅的住家，在說我們住了23年了還要證明什麼？當初如果不是地主同意我們怎麼可能在他旁邊蓋房子，我想問的是他有權更改現況嗎？  

回覆 陳律師 的發言內容： 您好 在請問一件事我們需要去辦理地上權登記嗎？在強調一次我們是合法有納稅的房子。麻煩你了。