本人的奶奶過世遺留下土地數筆(本人為代位繼承) 該土地為水源區 公告現值約400萬 但是查到奶奶有將其中一筆土地設定銀行貸款60萬未還,累積債務本利和達100多萬 借款人是本人的叔叔,奶奶為保證人 該筆土地遭法院4次拍賣,最低到200多萬均流標 若是限定繼承, 那麼,資產價值是依400萬計算,還是200萬不到計算 而限定繼承所謂"就其繼承的部分償還" 該筆土地也可能賣不掉(若要交易,土增稅試算一下也相當驚人,50多年沒變更過) (只有政府依公告地價徵收,才可能還清債款跟土增稅後還有相當利潤) 而本人名下有其他資產 請問本人若是繼承,將債務與土地繼承 依照限定繼承的概念 債權人是否只能要求拍賣土地來還債,而不能動本人其他資產? (譬如: 因為土地公告價值400萬,是資產>債務,而債權人要求本人從存款中拿100萬還債,甚至提出假扣押) 若銀行將債權賣與資產公司又有不同影響嗎? 本人曾詢問銀行,銀行回應他們不會對其他資產提假扣押, 但以電話詢問其他法律諮詢時,有律師提到銀行不會這麼作,但賣給資產公司可能就不一定了, 而我再問這狀況下債權人是否有權提假扣押,該律師的回答是可以提假扣押 但假扣押一類的,不是訴訟中防止脫產的手段而已嗎?  

您好:事情是這樣的，在下的大姐在FB網路社團請專門代訂演唱會門票的社團A幫忙代訂日本演唱會門票（該社團A經常有此業務），由於中籤率不高，因此訂了許多張，希望提高中籤的機率，言明每張400手續費。於7/29得知全部沒有中簽，開始請求對方退款，總計匯款44200，扣除手續費5200，應退還39000。之後，多次以FB軟體Messenger連繫，要求對方儘速退款，但對方處理緩慢，感覺對方一直推拖，最後雙方同意8/7退款完成。但是等到8/7卻又延遲，直到8/10才匯9000，並說剩下30000明天再匯，因此造成在下的大姐的疑慮，認為有詐騙之嫌，於是在下的大姐向朋友X詢問要如何處理此事，之後，亦向我詢問此事該如何處理。於是，在下偕同大姊到警局詢問報案可能性，員警建議大姊等到8/11確認後再報案，於是由大姊朋友發了一則Messenger通知對方願意等到8/11(因為社團A此時已封鎖大姊，大姊無法直接與他聯繫)，大姊也沒再做任何動作，靜待8/11看社團A是否匯款。但是大姊的朋友X透過追查匯款帳戶，查出此帳戶的擁有者似乎有詐欺前科，也不知道消息如何到了另一個相關的粉絲社團B。（大姊與社團B的版主完全不認識，只是平常會看該社團的消息）社團B的版主po出了要粉絲注意詐欺的po文，並指出曾有粉絲受害被騙十幾萬。（文中也並沒提到大姊正在進行的這件交易糾紛）到了8/11，對方發Messenger要求大姊朋友告知大姊若他退款後要發聲明文，大姊同意若收到對方匯款會發聲明文，到了下午三點半，對方匯款入帳。大姊依約定準備立即發聲明文，並在8/11晚上第一次連絡社團B的版主，詢問是否能發聲明文，社團B的版主詢問原委後表示同意，並且將注意詐欺的po文移除，於是大姊在粉絲社團B發布聲明文，聲明事件來龍去脈，也聲明收到對方的匯款，並解釋自己跟社團B並不認識，不可能一面通知對方願意等到8/11，又一面主導社團B的版主的po文，進行如此搬石砸腳的舉動，最後，並感謝對方全數退回餘額。對方原本也回了Messenger，事件似乎到此為止，但過了不久卻又要求大姊去要求社團B發出類似的聲明文。大姊覺得此事太強人所難，既然不認識又如何能要求社團B的版主，而對方原本要求發聲明文已經依約達到，對方卻又坐地起價，連不認識的社團都要硬說有掛勾，於是想不理會此事。請問，1.法律中是否有規定上述情形最晚應於何時完成退款，否則一直拖延豈非無法規範？2.若不理會此事，對方若告大姊或社團B妨礙名譽是否會成立？（大姊已經依照原本約定發聲明文，聲明文也寫到對方如有需要可以自行截圖，但對方的要求卻又再提升）（社團B也已移除po文）（對方亦已將聲明文放在自己的FB上）3.因為跟據朋友X查詢匯款帳號得知，對方可能有詐欺前科，假如社團A另外一個客戶D匯款買商品，社團A卻將大姊的帳戶拿去要客戶D匯款至此，以類似買空賣空的方式掩蓋問題，最後客戶D發現有問題，提出假扣押，是會扣押社團A的帳戶還是客戶D所匯款的帳戶（也就是大姊的帳戶）？又法律上會被當成同夥嗎？（有看到新聞,似乎會有問題）盼能解惑,不勝感激