律師您好，有個問題很不好意思想要請問 我們家在前段時間購買了一間[預售屋]，款項的部分也繳了前面的271萬元 但現在問題是，建商使用執照在房屋契約中註明該在[103年七月九日前完成]，但直到現在依然沒有核過 我們家裡已經很認真的討論要退戶，也去詢問過 這邊是因為建商違約故我們應當是不用付違約金？ 而考慮到退戶這一塊，聽說是要寄存證信函，但我去尋找了一下。卻發現根本不知該對存證信函書寫格式如何下手… 我所查詢到的資訊說，必須要先經過〔催告〕才能進行〔解約〕，請問〔催告〕程序必須在寄出存證信函多久才能夠進行解約呢？ 希望律師能夠幫幫忙…