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小珍 (一般會員)
註冊日期：104-24-08 | 最近登入：104-24-08
搜尋結果：共 1 頁，4 篇文章
各位律師您好:
2014年我買了預售屋，因為是邊間，考量可能會被架設電線桿或變電箱，因此在簽約前有和建商要求在契約上註明不得在我買的房子旁架設電線桿或變電箱，建商同意後我才願意購買，如今交屋在即，上週六發現買的家旁被架設了電線桿，想請問這樣能否要求解除契約並要求相關費用求償呢?
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日期：104-08-24
當初契約有提到如交屋前發現有電線桿，可和建商解約並"無息"退還頭期款，
(去年太笨沒注意到無息兩字~泣)
但因等待了一年，房價又變高了，況且平常去監工時也要花時間和金錢(油錢)，
且很期待新居落成，
可否另外要求精神賠償？
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日期：104-08-24
回覆 周律師 的發言內容：
您好：
契約上既註明房屋旁不得架設電線桿或變電箱之約定，且顯見若賣方無法達成此 ... (恕刪)
當初契約有提到如交屋前發現有電線桿，可和建商解約並"無息"退還頭期款，
(去年太笨沒注意到無息兩字~泣)
但因等待了一年，房價又變高了，況且平常去監工時也要花時間和金錢(油錢)，
且很期待新居落成，
可否另外要求精神賠償
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日期：104-08-24
回覆 林律師-禹盛法律 的發言內容：
您好，
若您的條件為契約重要部分，且有解除條款，卻實有可能解除契約 ... (恕刪)
當初契約有提到如交屋前發現有電線桿，可和建商解約並"無息"退還頭期款，
(去年太笨沒注意到無息兩字~泣)
但因等待了一年，房價又變高了，況且平常去監工時也要花時間和金錢(油錢)，
且很期待新居落成，
可否另外要求精神賠償
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日期：104-08-24
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