目前與男方談離婚中，離婚協議內容談不攏，主要分成三部分：一、離婚，雙方有共識。二、兩個孩子監護權由於夫在國外已多年，每年回來不到2-3周，監護權應該是判給我不會有問題。但他想爭取其中一個孩子的監護權，請問若採共同監護，但簽署「未成年子女之重大﹝親權﹞事項」給我，是否可行？三、房子當初共同買、登記兩人名下、登記時無註明持有比例房子當初是雙方長輩出資，是否應依當初出資比例分配金額？當出女方出65%左右，男方出35%左右，女方是否較有勝算優先買回剩餘35%？（現在房子是女方與兩個孩子在住） 若監護權與房子財產分配雙方堅持不下，是否可先寫離婚協議書（註明監護權與房子未議定、雙方放棄剩餘財產分配請求權），並至戶政機關登記？至少可以先把離婚該項辦妥，監護權與房產再來打官司，比較簡單？ 謝謝。