回覆 曹律師 的發言內容： 針對您的問題回覆如下: 倘若未完工，當然可以拒絕點交，則無需辦理 各位律師好 以下是跟驗屋、過戶相關的合約內容 乙方契約如訂有交屋款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押後，除有輻射鋼筋，未經處理之海砂或其他經修繕仍無法達到應有使用功能重大瑕疵外，甲方不得通知金融機關終止撥付前條貸款予乙方，或以甲方不在國內等拒絕撥款，甲方若有以上情事發生，乙方得沒收依土地貸款總額百分之二十計算之金額，但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，並解除本契約 請問水、電、瓦斯算不算在所謂的"應有使用功能重大瑕疵"

各位律師好 以下是跟驗屋、過戶相關的合約內容 乙方契約如訂有交屋款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押後，除有輻射鋼筋，未經處理之海京或其他經修繕仍無法達到應有使用功能重大瑕疵外，甲方不得通知金融機關終止撥付前條貸款予乙方，或以甲方不在國內等拒絕撥款，甲方若有以上情事發生，乙方得沒收依土地貸款總額百分之二十計算之金額，但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，並解除本契約 請問水、電、瓦斯算不算在所謂的"應有使用功能重大瑕疵"

二年前買了預售屋，最近使用執照下來了，建商開始要求過戶並請銀行撥款，但水、電、瓦斯尚未完工，這樣可以拒絕過戶嗎? 據了解，天然氣管線因為會經過私人土地，目前還沒有協調好，所以無法施工，什麼時候可以施工也不確定，這樣建商要求過戶合理嗎?