家裡旁邊有塊學校預定地及6米道路預定地，因為預定地的關係，所以長期無法更改使用。後來有位代書說要協助處理預定地的問題，但因無此區土地持分的問題無法介入，希望家裡能賣一部份土地給他，以利處理；結果家裡的認知是賣了學校預定地的一部份約13坪給他，最近因有土地的問題才去查詢，原來一共被那位代書過戶約33土地，共2筆       家中父母原本認為那位是土地代書，因為是本身專業，所以便讓那位代書操作，當初也以低於公告地價的行情賣給他，結果原本認為是賣掉一部份學校預定地，結果卻是把旁邊的建地也一起過戶了       請問若是走法律途徑可以索回或買回嗎？

徐律師你好 因為對方現在說他要買的是扣除預定地之後的坪數，不是我們認知口頭上的坪數，帶我們說好是賣他13坪，對方卻過戶33坪，但土地買賣契約又成立了。如今對方將兩筆土地皆過戶到他的名下了，請問你的意思是可以循法律途徑處理嗎？