因長輩答應將來買房會登記在A名下，請問該如何牽制此約定呢？簽同意書嗎？tks

您好： 因建商（買主）付訂金後，確對買賣內容有異議，現在賣方（地主）要將訂金沒收終止與此建商合作。 問題ㄧ：請建商簽切結書或？？書？ 問題二：簽立約書內容需包含那些，才可以保障地主。 謝謝！

在與建設公司達成協議（口頭與line手機），甚至建設公司也對地主付訂金，之後建設公司對土地價金反悔想變更與拖延時間，請問對此建設公司悔約在先地主可以請求賠償嗎？地主如果沒收訂金 想改賣其他人需與舊建設公司簽訂切結書嗎？謝謝！

因建設公司對協議好的價金要反悔，請問地主可以對「已經付訂金」的建設公司提出賠償嗎？

請問如果我這筆土地有拿銀行貸款尚未清償完畢，這樣還可以過戶部份土地給其它人嗎？

請問如果同意書上日期是90年元月，地目是田 使用分區是住宅區 ，當時法令土地可以做分割嗎？

請問土地有設定抵押，債權人可以強制過戶土地嗎？

情況：祖產面臨需過戶 稅務機關會罰款問題，三叔要求除了繼承部份還要額外三十坪土地，因此立同意書 父親不甘願情形簽署同意，但至今三十坪未過戶給三叔。 問題ㄧ：同意書裡面寫到因「產權分配需要」必需抽出鄰近土地給三叔，但立同意書時間90年1月（父親/三叔/代書），之後三叔又對繼承爭議 上法院調解後 土地時間91年3月才完成登記，請問三叔不履行承諾這樣對同意書視同失效？ 問題二：同意書寫到三十坪給三叔所有未過戶土地前 先由三叔地上權登記絕無異議，請問三叔至今才要討回土地，他可以強制登記土地嗎？過了那麼久才翻舊帳。以上 詢求各位專業律師解惑，萬般感謝！

約十五年前，爺爺過世後祖產面臨需盡速繼承不然會罰稅金，因此次繼承人有大伯/三叔/姑姑，我父親排行老二已有爺爺贈與土地，其中三叔還得寸進尺要求我父親名下土地鄰近三叔旁的 需抽出額外給他三十坪，三叔才要履行繼承，我父親為了家族和諧答應簽此同意書，同意書時間90年元月，之後繼承不平順至法院協調後於91年3月三叔才完成分割繼承過戶祖父的40坪，至今要抽出我父親的30坪未完成。問題ㄧ：雖然我父親有將同意書簽署給他，但三叔未履行繼承平順（拖ㄧ年多上法院協調），是否此同意書視同失效？問題二：就法律觀點如何制止三叔這硬凹的舉止呢？也就是法律觀點撤銷這同意書成功呢？問題三：我父親該如何自身保護做法律上設定呢？以上 請專業律師解惑，萬般感謝！

約十年前父親簽署同意書給三叔三十坪土地！ 目前土地尚未移轉,意思三叔過去尚未執行債權,今天才提出告訴追回, 請問是否已過法律追溯期呢？謝謝