律師您好: 我有兩塊土地買賣，一邊是建物及土地是個人所有，一邊則是共同持有，合約相關標的物皆已完成過戶及完稅，買方在代書那邊要一同付尾款完成合約時，要求賣方在合約上加註”買方有２／３２土地上的產權及使用權，若買方不加註則不給付尾款。２／３２的土地上實質上有3棟老舊建物，有兩棟為買家所有，一棟為賣家叔叔所有，因建物原來居住者已往生，由其子偶爾過去打掃清潔建物，且因是非常老舊房屋，戶政及地政皆無該建物資料，也無稅籍資料，現賣家不希望影響到第三人，也覺得合約上並無提到此建物而現所載明的房屋門牌號那邊已完全過戶(個人持有部分)，不願意再加註其他條件，想請問老師賣家能否再不加註條件下向買家催討尾款？若買家不願意付款賣家可否取消交易

您好~因目前房子我擁有4/3，哥哥擁有4/1，但目前哥哥身體不好(大嫂並無盡照顧責任)，所有權狀被大嫂扣住，無法進行過戶。如必需等到哥哥走後與大嫂拿回他手上的4/1有什麼方式可以取回?另外前手上有大哥的借錢15萬的本票。