我有個女性朋友因為染上惡習(吸食笑氣),在107年1月中旬,該名男子藉由提供吸食而性侵該女子2次,導致該女子精神異常恍惚.情緒不穩,由於107年3月中旬,在該女子喝酒失控爆出這名男子對她性侵,而該男子也承認有做錯此事,並道歉願意賠償50萬元整,要求我們別提告~!那和解書需要 連帶保證人嗎??(以免簽完拒絕付款)需要公證人嗎??

近日承租中壢店面,租金9萬3,屋主為了節稅,分了2份合約,昨天簽約今天說要賣了不願出租了~而我都拿了屋主的稅單跟水電單請會計師去申請營登了,簽訂租約收了我18萬的押金,由於屋主內部要拆掉之前裝潢,所以起租日期未定,現在他說不租了要解約,因為有買家要跟他買店面,所以不出租了,又說他屋主有審閱期三天,這樣我能要求賠償嗎??我已經安排.聯絡好施工師父了~!另外當初簽約時.屋主硬要使用105年度的租賃契約,是否故意在等買家出價,若買賣不成,還可租賃的僥倖心態在搞鬼~!若這樣子是否要依105年度的租賃契約還是106年的租賃契約為標準~?

     

16年前 辦電信門號積欠電信費用,因有刑事案件判刑,被關2年,又因為常常搬家,未能收到存證信函,現在該電信公司委外追帳公司要我繳納近9萬的電信費用,請問 電話費 有法律追溯期嗎??不然都過這麼久了~突然這麼積極的來電追債?甚至要把我使用多年的電話 停話~這樣是否合理??

104年3月~105年5月我專任委託一家房屋公司委賣我名下房屋,由於遲遲無法賣出,房價一直由1000萬配合降價到830萬,但房仲並無法順利幫我賣出,由於家中經濟拮据,逼不得已~因鄰居看中以790萬賣給鄰居,但該房仲公司已專約期間自售為由,提出告訴要我賠償30萬,但已有跟該仲介先討論家中狀況,仲介體諒我家中狀況也同意我先賣出解決高利貸借款,但該房仲公司執意 要求我賠償給公司損失,但房子是我的,委託的仲介公司又無法賣出,我是否要賠錢給該仲介公司??另外該仲介業務會有何賠償問題嗎??因為該仲介業務很幫忙我家中處理狀況.

借名登記,實際所有權人因為房子賣不出去,也不願處理過戶,導致借名登記的房屋所有權人,無法真正自行購屋貸款(因背負貸款,導致負債比過高),該如何請求法院強制過戶移轉??實際所有權人,當初並無留下戶籍地址,是要如何寄存證信函給實際所有權人??  

 若是借名登記不動產,因當初都是口頭約定,並無相關證明,而房產也遭投資客設定,要如何尋求解套,另外投資客又不願意出面處理,也不願意賠售該房產,但因房市下跌,賣不出去~!難道只能跟他耗在那邊嗎??