律師您好:             請問社區大樓要安裝鐵窗是否要每一戶住戶都同意才能安裝呢? 當初建商有提到需要每一戶都簽切結書才能安裝，已經有開過管委會了，但是沒有每一戶都同意安裝，那是否可以安裝呢?                一樓住戶都有約定專用的一塊空地，是否可以安裝格柵欄與雨遮呢，也是要全住戶同意還是開會同意就可以呢?                                                                 感謝您!

你好：不好意思再次打擾您，關於平台性質，如果說他的一樓有門牌，是否就為屋頂了呢？ 但他目前是沒有任何通道可以到２樓去的，如果為屋頂就會違反法規了對嗎 另外在請問您，專有約定當初在購買時建商有與一樓住戶約定部分專有，是否有需 要先行告知，一樓以外其他的住戶，還是單方面建商跟一樓約定即可，另外約定專用 部分可以任意堆放私人雜務影響社區觀感嗎？  

你好：專有約定當初在購買時建商有與一樓住戶約定部分專有，是否有需 要先行告知其他住戶，還是單方面建商跟一樓約定即可，另外約定專用?        

你好 方便請問 2樓外面有一個平台(樓下是社區管委會沒有樓梯能夠上去， 之前２樓住戶有偷偷打開，然後被發現建商要求恢復原狀) 目前２樓住戶要求開區權會，看可不可以租借（買）給他們使用，想問如果社區同意，會不會牴觸到相關法規，因是要打牆壁開一個門或者在２樓增建一個樓梯直接使用平台 想請問1.任意打牆壁會不會觸犯法律(因大樓有一共9樓 打2樓牆壁)          2.即便區分所有權人會議通過，是否這樣就沒事情了 3.對於樓上住戶即便有人不同是只要區分所有權人會議通過就可以了             嗎?還是必須直屬樓上住戶全部同意           4.以區分所有權人會議通過的情狀下，未來房屋有任何問題是社區 負責嗎？  

回覆 徐維宏律師 的發言內容： 你好：不好意思再次打擾您，關於平台性質，如果說他的一樓有門牌，是否就為屋頂了呢？ 但他目前是沒有任何通道可以到２樓去的，如果為屋頂就會違反法規了對嗎 另外在請問您，專有約定當初在購買時建商有與一樓住戶約定部分專有，是否有需 要先行告知，一樓以外其他的住戶，還是單方面建商跟一樓約定即可，另外約定專用 部分可以任意堆放私人雜務影響社區觀感嗎？    

律師您好:   早上車禍發生當下沒有就醫(筆錄內容有填寫到後座乘客有受傷，當天晚上有就醫，本人我筆錄內容沒填寫到受傷，但也也就醫，有腦症盪的情況)那可以與對方求償醫療費嗎 因對方不願意提供強制險公司，我有查詢對方強制險公司，那我可以直接強制申請理賠嗎 因對方不願意賠償醫療費 那我強制申請會有法律責任嗎 (初判表出來目前是對方的錯，我方尚未發現肇責) 如果開調解那我需要準備什麼東西?

律師您好:            車禍沒有立即就醫，當天下班後有前往醫院急診(9/3當天沒有開立診斷書)，9/8號有回診當天才開立診斷書(頭部外傷，腦症盪)，請問要如何證明腦症盪是車禍的關西? 機車維修大約8500當時對方只願意賠償5000，我拒絕他，幾天過後我跟他開價6000，對方說不，對方說當時他說5000他覺得很合理，我不接受所以他也沒有要賠到5000的意思  對方說初判表判出來可能7:3或多少之類的  我當時也有接受有一些東西可以不用他出錢，但是現在初判表判出來是對方全錯那我可以要求她全賠嗎 請問我可以要求對方賠償上班損失嗎 是否尚未和解都可以再談?                                                                       謝謝

律師您好 此人我在9/3號早上發車了車禍 當下沒有立即就醫 大約在當天晚上7點多有去醫院 請問這樣可以跟對方要求賠償嗎 (醫院有開立腦症盪，乙種診斷書建議在家休息7天) ------------------------------------------------------------------ 我有申請初判表我方0%責任 對方的錯                                                                                     感謝!