請問一下~我有跟仲介簽合約土地買賣委約書，但在受託人的住址資料，發現對方提供的地址是一般住家且無任何店標， 並且對方出示的名片未載明其仲介公司的名稱, 這樣的狀況下,其委約書 算有效嗎? (契約內容大致是: 1.房屋土地建物位置及出售金額 2.稅務相關事項 3.委託書簽定後,委託人於委託期間絕不藉任何理由不賣,變價或再另售他人,決無異議 4.付款方式   5.仲介費支付%數及買賣雙方正式簽訂完成且簽約金兌現後即乙次付清無誤 6.委託期間有限期限   7.恐口說無憑,特立此書為據 8.本書一式兩份,雙方各執乙份為憑)   委託書簽定過程中對方也沒有告知"契約審閱期",請問~如何處理比較好? (有點擔心是不是遇到詐騙)