狀況:
2018年10月左右買了一間中古屋，於12月22號完成交屋.
交屋時查看屋況都是正常的並無異樣，只有告知地磚有重新鋪過。
過年後打算裝潢，但再次進屋查看發生了牆角有裂縫，廚房瓷磚牆脫落現象
通知仲介後有此情形，並通知前屋主.前屋主告知是漏水造成，會負責.
如果不是漏水造成，就是由買方自行吸收
仲介也告知說基本上只有漏水才能要求賠償
後來請師父鑑定結果說
1.牆角的裂縫無漏水的痕跡，是因?長期的撞到，本來就會產生縫隙的
2.牆壁磁磚脫落是當初用黏貼的方式不良，久了就會脫落

請問是這樣如仲介說的嗎?只有漏水才能賠償
我買了房子就只有針對漏水造成才能有賠償的嗎?
還有什麼我不知道的可以爭取的

問題:
一.以上兩點這些暇疵，是不是不能要求賣家賠償了嗎？
二.這案例可以針對什麼樣的法律條文打官司能，有無勝訴的可能，感謝各位大律師幫我解惑.

您好，針對您的問題回覆如下:

1、瑕疵擔保責任不以漏水為限。

2、您可以以契約約定或是民法有關於瑕疵擔保責任規定要求對方修繕，並且賠償房屋價值損失。(要注意6個月請求期限限制)

3、如果對於相關法律不熟稔，建議委請律師協助訴訟以保障權益。