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曹尚仁 律師
律師證號:99臺檢證字第8728號
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搜尋結果:共 986 頁,9857 篇問答
  • 發問時間:2018-06-15 09:17:51
  • 我今年滿18歲,在我15歲時與23歲的男生發生性關係(當時我是自願的),想請問當時我所寫的日記可以算是證據嗎? (我也有保留當時的對話紀錄)
    這樣想告告的成嗎? 如果告成可以再告他民法賠償嗎?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-15 09:17:51
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、只要您當時未滿15歲,對方就是違法的,包含您的證詞、日記等都可以作為證據,不過這個部分的證據證明力是比較低的,還需要其他的證據。


    2、可以要求賠償,不過民事賠償的部分需要法定代理人出面,所以本案仍建議委請律師協助以保障權益。

  • adams
  • 發問時間:2018-06-15 09:15:42
  • 事由為爺爺的祖厝自日據時代即擁有地上物,鄰近幾戶也一樣情況,這幾戶土地則為多位地主共有,但爺爺還在世時,每年都付地租給多位地主,但爺爺過世後事過境遷30餘年,之間也沒有人來收地租,可能地主過世或後代也不知情,爸爸自然也不知該付租給誰,這期間我們也是按時繳納房屋稅及水電費。
    註:古早的一些地主收租單據我們都還有留著,連今年度繳費單名字都還是爺爺的,但我知道爸爸那一輩的兄弟姐妹都沒辦理繼承,應該也沒有所謂的房屋保存登記
     
    爺爺過世後房子沒人繼承,都由爸爸在處理,有時會將房屋出租,所得用在家族事務,近年爸爸也過世了,最近卻出現建商透過鄰居一直要跟我們談買賣地上物,應該是多位土地所有人或後代有幾位將土地售出,但房子是爺爺的名字,且爸爸那輩的幾位姑叔都沒人繼承,所以更輪不到我們這輩來跟建商談。
     
    但因祖厝都爸爸在處理,建商自然一直也只找我們文攻武嚇,最近建商又出招了,要求我們拆地返還土地,並請求登記前之我方不當得利,目前建商是以簡易庭調解要爸爸的繼承人也就是媽媽跟我們兄弟姐妹出庭調解,內文就是原告建商要我們被告將土地拆除返還及不當得利返還原告及及全體共有人。
     
    想請問這樣的情況該如何處理後續,建商訴狀完全不提他們想買房子,就只針對上述內容要我們調解
     
    1.不知是否就該如建商訴狀所提就配合他們,目前解讀能力有限只理解到就是要我們賠地租就是了,但地租建商可請求到什麼程度?附件謄本顯示建商土地持分未購齊,登記時間也僅在今年初。
     
    2.我是猜後續要嘛就是付租繼續使用或不租就返還,但鄰近幾戶也同樣都收到法院通知調解,建商應該最終想的還是要改建,但爺爺的繼承人是姑姑叔叔他們,雖然爸爸也有繼承權,我們是爸爸的繼承人,但建商只一直追著我們這樣子有用嗎,建商只找我們代表就不關叔叔姑姑的事嗎?之前建商還說房子如果沒有登記,我們同意賣即可,不需其他繼承人同意沒關係,真有那麼簡單?
     
    麻煩律師大大們可否指點迷津調解時該注意些什麼或對應,謝謝。
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-15 09:15:42
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、有關於房屋的產權,倘若是爺爺留下來的,則父親那一輩的都是繼承人,所以姑姑他們都是所有權人,如果要賣、要處理,必須是全體所有人依據民法多數權的方式處理。


    2、有關於建商對我方的請求,因為我方才是房屋的實際使用人,所以只告我方是正確的,如果我方要繼續使用,建議應該與包含建商的所有土地所有權人協商並簽立協議書,如果無意繼續使用,則應該與姑姑他們協商房屋後續處理。


    其他建議備妥相關資料循正式諮詢以保障權益。

  • TINA
  • 發問時間:2018-06-05 09:28:27
  • 租屋早上下樓時發現摩托車被砸爛,是大樓很大塊的磁磚脫落,老舊大樓並沒有收管理費,請問是否可以要求賠償,需要拍照記錄嗎? 可以怎麼處理?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-05 09:28:27
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、如果無管委會就由該大樓住戶負責。


    2、如果要提告,應該檢附相關照片、修繕車輛單據等,撰擬起訴狀向法院提告。

  • 柚子
  • 發問時間:2018-06-05 09:25:59
  • 您好,我的離職單在我填寫完成並簽名後,遭到他人未經我同意就勾選離職單中的選項,且對方一開始不承認,後來才坦承是他所為,而他勾選的選項將影響我日後在此企業的就業權益,請問變造文書罪是否成立?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-05 09:25:59
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、倘若開單據是以您的名義出具(您有簽名或蓋章),且對方未經授權而變造內容,就構成變造文書罪。


    2、如果有證據證明是對方所為,可以報警處理或是直接向地檢署提告。

  • 阿詠
  • 發問時間:2018-06-05 09:21:54
  • 事發經過:
    不久前在露天平台看到1個二手機車避震器的商品頁面標示[功能正常無漏油],就透過露天平台與該頁面之二手賣家聯繫,該二手賣家堅持不以露天平台交易,而要私下用郵局貨到付款交易,而收到貨之後發現是一組完全沒有阻尼油的避震器(故障品),與賣家反映後先是不予回應,過段時間我直接表明要退貨後,賣家便回應表示他還有一組確定是正常的說要再寄給我,之後又拖了幾天再詢問對方是否寄出,對方才寄出,收到第2組後又發現是漏油的避震器(非商品頁標示的無漏油),在與賣家反應後,賣家直接於露天平台將我封鎖。
    目前狀況:
    已將完整商品頁面截圖、露天平台留有完整對話紀錄、2組商品都在我手上
    我認為對方不打算讓我退貨,請問有什麼方式可以要求對方退貨嗎?這樣是否構成詐欺?或是只能算交易糾紛?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-05 09:21:54
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、確實已經涉嫌詐欺罪,可以要求對方退還價款。


    2、並且可以報警提告詐欺罪。

  • 阿嘉
  • 發問時間:2018-06-05 09:20:49
  • 各位律師好:
    小弟去年10月因與前公司有金錢糾紛,被前公司及相關
    人士同時分別控告了「侵佔」(前公司)及「詐欺、背信」
    (相關人士),並於11月和解及返還全部金額。

    前案侵佔,已於上週開完偵查庭,已獲檢察官緩起訴處分
    所以有以下問題想詢問:

    (1)
    後案「詐欺、背信」,是否也有機會緩起訴,還是會因為
    前案關係,直接起訴,到法院審理?

    (2)今日接到警局電話,說我詐欺被起訴,詢問了一些問
    題,但是我後案傳票都沒有收到,警察能夠知道我後案被起訴?
    是否因後案已和解且金額不大(數千元),就直接不開偵查庭
    起訴我呢?


    感謝回答
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-05 09:20:49
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、因為背信、侵占、詐欺均屬於公訴罪,縱令和解告訴人也無法撤回告訴,所以都不開庭的機會不高。


    2、接下來可以等開庭並陳報和解即可。

  • 王奶瓶
  • 發問時間:2018-06-05 09:18:09
  • 之前因去網咖玩,因遊戲金錢不夠就去附近的確7-11超商購買點數充值,在操作ibon的機臺時發現旁邊有一支手機在麵包籃上,當時店內含我共有4-5人,我當時有詢問附近的一位小姐手機是否是她的,她說不是,我就直接將手機撿起放到外套口袋內,去櫃臺結完帳後就直接返回網咖直到早上才回公司直接上班,三天後我把手機拿回那家店交給店長,並告知撿到手機的情形,店長告知我手機是他們大夜班同事的而且已經有去警局報案了,我才知道失主是誰,隔天警方通知我說有人報案,指控我偷竊手機,我向警方說明手機是撿到的,並在製做筆錄時我看到失主說我是趁他沒住意時將手機偷走,我跟警方說我一進去店內就直接走到ibon操作機臺時手機就已經在旁邊了,而店員那時一直在櫃臺前跟另外的客人聊天,我跟店員根本互不認識,也不知道手機是誰的,是經由他們店長說的我才知道,我也一直堅持手機是撿到的為何是做竊盜筆錄,警方說因為失主報的是竊盜案,等到筆錄做完警方跟我說他們只負責送件,此案是不是構成竊盜,檢察官自會評斷。請問我該如何處理,將來開庭時,我又該如何說呢?請幫幫我,謝謝。
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-06-05 09:18:09
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、單就手機的部分,因為您有自己拿回去報遺失,所以應該不會構成犯罪,不過倘若您有另外使用手機等行為,還是可能構成犯罪。


    2、竊盜屬於公訴罪,檢察官一定會偵辦,建議可以與被害人和解並簽立和解書。

  • REX
  • 發問時間:2018-05-31 17:51:12
  • 我是一個在飲料工作的人 但是我是直營店的人 我也正常的離職了
    但是我去加盟店上班卻被說不行 有法律的責任 請問一下哪一條法規
    有規定不能去加盟店上班 如果去的話她就照法律途徑告加盟店
    請問這個問題是什麼原因呢
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-05-31 17:51:12
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    除非契約有限制,否則法律無這樣的規定。


    建議備妥相關加盟契約之後循正式諮詢以保障權益。

  • AJ
  • 發問時間:2018-05-31 17:49:02
  • 本人於去年7月發生酒駕且發生過失殺人事件,如今已和解,共賠償500萬(含強制險),且目前刑事亦也緩刑,當時我的酒測是0.68,副駕是0.66左右,在警局做筆錄時,副駕當時說賠償要一人一半,現只拿50萬就不管,當時請律師共花了20萬,且修車也花了20萬,這副駕都不管,請問我該如何處理呢?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-05-31 17:49:02
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、如果有證據證明對方有承諾,可以依據承諾訴請對方履行承諾訴訟。


    2、不過就您所述的狀況,製作警局筆錄的時候相關責任尚未釐清,對方在法律上也沒有責任,法院不一定會採信。


    如果要提告,建議委請律師協助以保障權益。

  • sweeting0326
  • 發問時間:2018-05-31 09:05:13
  • 線上遊戲中在兩個人獨處遊戲室中被罵三字經,遊戲結束後還私訊問(全家死光沒),因為從頭到尾都是兩人空間,沒有第三人能看到,這樣除了公然侮辱外還能告什麼?
    恐嚇罪能成立嗎?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2018-05-31 09:05:13
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、一對一的私人對話不會構成名譽侵害,至多成立恐嚇罪。


    2、恐嚇罪必須有危害之具體內容,就您所述的狀況不會構成恐嚇罪。