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曹尚仁 律師
律師證號:99臺檢證字第8728號
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1.公司行號法律顧問
2.民事訴訟案件 (不動產、交通事故、勞資爭議)
3.家事訴訟案件(婚姻、子女、繼承、遺產、家庭暴力)
4. 刑事案件(檢調陪訊,刑事辯護,告訴代理 少年事件)
5.行政案件(訴願程序、行政訴訟、國家賠償)
6.各類法律文件撰寫 
搜尋結果:共 1333 頁,13323 篇問答
  • 葉小姐
  • 發問時間:2020-06-07 07:38:38
  • 最近買了一間38年的中古屋五樓3房,六樓頂樓有鐵皮屋頂加蓋
    我們打開天花版維修孔時發現該房間整片天花版釘滿了C型鋼架(完全看不到原始天花版的釘法)後來去拆每一個區城的燈座看天花版,發現不是整個屋子都做,補強的地方東一塊西一塊的,沒做的地方也有的有露出鋼筋,但屋主在不動產說明書現況在"房屋鋼筋有無裸露"勾選無。
    另外"樑、柱部分是否有顯見間隙裂痕"也勾選無, 但浴室天花版的樑側邊水泥都掉了,鋼筋下面水泥是跟鋼筋水平錯位的。
    仲介表示他跟屋主都不知道這些情況並要求我自己檢驗確認房子的安全性
    目前合約已差不多走完剩6/12交屋情況,但我們已經不敢住這個安全有疑慮的房子因此希望取消交易,仲介說屋主那邊沒辦法解除合約。
    請問能否主張因實際屋況與不動產說明書不符而買賣契約無效?還有仲介方法律上的責任為何?這是否已購成詐欺或惡意隱瞞我可以合理拒絕交屋?
    謝謝!
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:38:38
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、如果契約沒有約定現況交屋的話,對方已經涉嫌詐欺行為,我方可以要求撤銷契約,並求償。


    2、建議您應該盡快備妥相關契約文件委請律師發函給對方主張權益,並準備訴訟。

  • Mini
  • 發問時間:2020-06-07 07:36:18
  • 我想請問在5月中友人向我借了錢說要救命可是卻一直改還錢日期到6月初卻失聯了 我們是沒有借條之類的證據 都是使用line聯繫 但是都有留文字證明 他在訊息內有說到他在等家人拿錢給他還錢 可是到他家找他 他家人也說他被趕出去了很久沒回來了 還拿出一張手寫的脫離關係切結書 可是前不久才看到他在社交軟體發跟家人的照片 他家人要求看照片 可是因為照片是有時效的已經不見了我們無法拿出照片 有聯繫到欠債人的女朋友 她口頭說要幫他還債 可是現在也失聯了 因為借出去的錢是所有的積蓄 所以很著急
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:36:18
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、對方已經涉嫌詐欺罪,可以直接提起刑事告訴。


    2、並且可以於2年內提起民事訴訟或是附帶民事請求求償。

  • Sam
  • 發問時間:2020-06-07 07:34:57
  • 請問在店家踩到水滑倒,因為店裡的瓷磚導致滑倒骨折
    有辦法跟店家求償嗎
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:34:57
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、業者已經涉犯業務過失傷害罪。


    2、且應該負損害賠償責任。


    ----就您所述的狀況,建議可以報警提告,並向消保官申訴,申訴不成,可以提起民事訴訟或是附帶民事請求。如果對於相關法律不熟稔,可以委請律師協助。

  • 路人甲
  • 發問時間:2020-06-07 07:33:09
  • 線上與人交易購買虛擬遊戲帳號
    用ATM給了錢  2000元
    給完錢對方就封鎖我
    對方可能未成年18歲以下
    若和解 我要求的和解金最高多少算合理範圍?
    若不和解 對方遭起訴 他必須還我2000嗎? 會有案底嗎?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:33:09
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、和解金額沒有限制,但是會建議以實際損失為一個基準。


    2、因為對方未成年,所以是適用少年事件處理法,不會有刑事責任。民事部分可以對該少年、法定代理人提告損害賠償。

  • 阿慶
  • 發問時間:2020-06-07 07:31:06
  • 我想請問一下 如果我的相片被馬賽克然後被匿名PO在FB的匿名靠北系列 但裡面的文章內容有點不屬實這樣我應該怎麼辦 我們台灣現在有對付這些靠北系列的法律嗎?
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:31:06
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、如果外人無法從照片、文章內容知悉是您本人,不會構成名譽侵害。


    2、照片的部分,如果您沒有自行公開,對方可能涉嫌違反著作權法。

  • dlwlrma
  • 發問時間:2020-06-07 07:29:43
  • 版上的律師們 您好
    因為我個人有長期使用美國某知名品牌衛生棉條的關係,礙於台灣市面上都沒有任何代理商進口來台販售,所以我都是透過美國大賣場線上購買並運送回台,於今年初疫情開始蔓延後也漸漸的影響到了正職的收入,然而為了想多增加一點額外的收入,於是在蝦皮賣場開始了代購此棉條的訊息,結果在4月底就看到蝦皮賣場通知我的商品因違反藥事法而刪除,原以為蝦皮賣場告知刪除後就算了,結果6/4接到衛生局來函要我去陳述意見。
    因為女性都有生理期的關係,然而一堆生理期適用的產品都屬於日常用品,唯獨衛生棉條在台灣的法律認知裡因為它屬於侵入性產品所以算是歸類在藥事法規範中。但是這產品並不需要專業人員的指示,它的功能也僅僅是像衛生棉一樣用來接收經血罷了,真的不懂這樣以偏概全到底有何意義?(不好意思發個牢騷= =")
    我想詢問的是,一般接到這種陳述意見的通知,去到現場後被裁罰的機率會很高嗎?如果被裁罰後是否有異議/上訴成功的可能?
    謝謝您看完我的問題
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:29:43
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、就您所述的狀況,違法情況明確,建議您坦承並請求從輕處罰。


    2、另外,確實有建議將衛生棉條從第二級醫療器材刪除的聲音。

  • 威廉
  • 發問時間:2020-06-07 07:25:27
  • 我在去年七月初認識並結交一位16歲少女,並且有了性行為七月中旬那位少女似乎是因年紀太小坐檯而被送少年輔導一年當下少女眾多朋友紛紛離去,我個人不知道哪條筋不對幫助對方打理套房將行李搬回家中並幫忙飼養兩隻貓咪由於本人對貓毛過敏就交給朋友飼養每個月固定給予保母費兩隻貓齡分別為四年及四個月可能是此少女飼養不周我剛接手兩天貓咪都生病了過程中花了不少費用,醫療費及保母費用女子口頭允若說刑期結束會還我錢過一段時間我因為個人經濟因素四個月的貓寄託給朋友飼養才發現飼養四年的那隻貓咪沒有結紮也沒有晶片後來也送去結紮及植入晶片因為我不是當地戶籍所以植入自己女友的名字直至兩個星期前女子打電話詢問貓咪近況、並表達即將要出獄並說要送回她家中,於是在談論費用的部分有了爭吵然而女子先請外頭的朋友加入我個人聯絡方式揚言要提告不予理會後於前幾日用輔導院的電話撥到我公司門市再度揚言提告然而發生完爭吵後對方同意在時間內送到他們家刑期結束後願意付這段期間的飼養費及醫療費後來對方的社工搶下電話揚言對我提出告訴 強制罪、妨礙自由受害者都是貓咪本人覺得相當的不可理喻,於是與社工發生了爭吵當天凌晨與對方的父親討論費用的部分對方父親一談到錢立刻說了一句所以你上過他嗎?用過嗎?好好說喔本人先回了沒有 只有躺過沒用過然而對方的家長不相信本人又回了如果叔叔希望聽到有那我只能說確實有幾次隔兩天後對方的父親又密我說社會局要對我提出告訴 與未成年少女發生性行為在撕破臉之前!!!!!對方多次寄書信到本人公司地址、打給本人手機、及公司電話但用的是輔導院內的公共電話對方寫的書信我大部分都丟掉了對方的家長多次給我的臉書打電話我都沒接過請問我這樣需要負什麼法律刑責嗎再者這幾天被騷擾到身心靈俱疲不知道該怎麼辦感謝各位耐心看完
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:25:27
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、如果發生性行為時對方已經滿16歲,且沒有違反意願,不構成犯罪。


    2、至於強制罪、妨礙自由等,請詳述過程以利分析。


    3、如果對方還是提告了,建議您應該委請律師辯護以保障權益。

  • CTY
  • 發問時間:2020-06-07 07:22:01
  • 各位律師們好:
    之前我的證券帳戶委託給直系親屬(母親)處理,有開立委託書,卻被銀行證券櫃員非事實性的指控我是人頭戶。一次是在電話裡,因我無法核實帳戶資料而說我當人頭、行為非法。隔日到銀行又再次污辱我與母親,且謊稱我在電話中自己說自己是人頭。想詢問此種狀況是否能告誹謗?若可訴訟,對象是該櫃員還是銀行呢?

    另想請問這樣的狀況是否可先直接去警局報案,還是該與律師諮詢過後再處理

    再麻煩各位耐心解答謝謝
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:22:01
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、電話中一對一對話不會構成公然侮辱或是誹謗罪。


    2、不過該櫃員的行為不恰當,您可以向金管會銀行局申訴。

  • HSUEH888111
  • 發問時間:2020-06-07 07:20:25
  • 請問一下,我想申請我祖父和父親在XXX祭祀公業派下員資料,我應該如何申請呢?
    我祖父和父親已經往生了.
    我需要準備哪一些資料呢?
    應該前往區公所裡面哪一個單位呢?
    可以告訴我該如何申請?
    還有申請的正確全稱?
    我只想知道他們生前在XXX祭祀公業中的
    派下人員資料
    還有不動產清冊
    因為搬家,我父親生前有遺失派下人員的相關資料
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:20:25
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、向當地縣市政府的區公所申請就可以了。


    2、但是倘若您不是派下員恐無法申請,建議您應該先向祭祀公業申請辦理繼承事宜。

  • 啊泯
  • 發問時間:2020-06-07 07:16:43
  • 小弟我是一名阿兵哥,
    前些陣子因為沉迷賭博類電玩
    和當舖陸續借了11萬元和民間借款3萬元,
    因為每個月的利息都滿高的關係,
    加上自己沒有使用信用卡的紀錄,
    是信用上的小白,
    很難與銀行做貸款,
    於是上網和逛臉書社團時查到了利息比較低的民間借款,
    和對方談過後,因為相信對方是真的民間貸款公司,
    提供了自己的兩本存簿和金融卡及密碼(郵局和合作金庫),
    和對方稱為保證金的5100元,
    後來想說因為要收假回營區的關係,
    向對方說要退件,
    可是因為寄出去了,
    對方說會寄到我指定的超商後,
    就逐漸不在回覆我訊息,
    我也透過家人有留我一本郵局存簿的關係,
    知道帳號被匯了錢和馬上領走,
    到現在過了一個多禮拜了,
    兩個帳戶也都變警示?,
    前天在營區時也打給反詐騙專線了,
    今天中午(6/5)也到派出所先報案
    可是警員先生和我說我已經是人頭戶了,
    表示已經有人對我報案,
    目前我就是嫌疑人,
    要我把之後開庭時能證明我沒有意願幫助詐騙集團的證據,
    然後我也無法報案,
    想先來這詢問一下我可能會遇到什麼樣的刑責和我還需要準備什麼東西……
    目前我有與對方的LINE訊息紀錄
    還有如何從臉書查到對方的帳號貼文與其中一個LINE帳號
    (該帳號要我先加入其他帳號後,才開始對我諮詢)
     
    請有經驗的律師大大幫我做解答……
    真後悔自己這麼傻這麼天真……

     
     
  • 曹尚仁
  • 回覆時間:2020-06-07 07:16:43
  • 您好,針對您的問題回覆如下:


    1、就您所述的狀況恐構成加重詐欺罪幫助犯、違反洗錢防制法。


    2、不過倘若當時候的相關對話有留著、廣告資訊也有,可以委請律師協助辯護爭取無罪,或是提出刑事答辯狀以保障權益。