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土地分割

  • Eric
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  • 文章日期:105-10-03 14:22 
  • 文章人氣:1909
  • 個人積分:2
  • 你好,我在彰化有一塊三合院建地,為5人共同持有,現在要土地分割,但其中有一持分者不願意進行分割,請問我可以直接向法院申請裁判分割嗎?或是一定要先經調解委員會調解不成後,才能申請裁判分割?謝謝

    另,若要向法院申請裁判分割,我需準備那些文件,整個過程約需耗時多久?所有費用是我一個人支出,還是所有持分都共同分擔呢?謝謝!

  • 王晨瀚 (怡然自得)
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  • 文章日期:105-10-11 16:34 
  • 文章人氣:2
  • 個人積分:590
  • 律師評價:197 │ 律師證號:102臺檢證字第10426號
  • 您好: 您可以直接訴請裁判分割,不一定要先調解。 除了分割起訴狀之外,就是該筆土地的資料以及共有人姓名,最好有共有人的聯絡方式,以及您希望的分割方案為何?其他如有需要等開庭後法院會詢問後進行。 時間上須看該筆土地的權利持分是否復雜,共有人多寡以及各共有人間意見是否歧異很大,如果快的話兩三個月也有可能解決,但慢的話拖到一年以上的也不少。 裁判費用是以你分割後所受之利益計算之,不會全由原告負擔,一般來講係直接以應有部分計算之。