• 案情：一宗土地上設定1個(A)地上權(未定有期限),地上權人1位(甲)(該土地上登記住家用磚造平房建物1棟),土地所有權人分別為乙、丙等人(原共業土地已辦理分割各1/2),係甲之子孫(甲已歿亡)，近期說要將房屋稅藉所有人要過戶給地主(此屋已無人居住),因要辦理政府津貼不可有財產,故稅捐單位來文協商要地主去補繳交房屋稅五年(因稅捐單位說房屋稅先前都未繳過,) 請問：已詢問過地政單位說繳房屋稅是地主自願行為,對此屋沒有任何權利,但甲之子孫一直來請託地主補繳房屋稅並過戶房屋其1/4權力其用意為何?繳或不繳對地主有何影響？

您好，

地主並無繳房屋稅義務，屋主僅係將房屋出賣予地主，並希望協商由地主負擔相關稅務，若地主無購買意願自也無須與其協商。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 你的案件涉及借名登記的問題，至於要如何主張權益，最好與律師討論，這樣律師才能確定要為哪一位的最大利益提供適當法律建議。