請問各位大律師

如果債權已經超過請求權時效

債務人現在說他不用清償 連同抵押權都必須塗銷

這樣是對的嗎

抵押權並不會因債權時效消滅而當然消滅，在債權時效消滅後五年內仍可實行抵押權。

您好，

抵押權自債權時效屆至時起五年內仍可執行拍賣，故債權人可以直接向法院聲請拍賣抵押物以獲得清償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆）

一、按民法145條:以抵押權、質權或留置權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物、質物或留置物取償。

二、次按民法第880條:以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。

三、所以你不要被騙，你仍可以在五年內對扺押物取償

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