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沈恆 律師
律師證號:100臺檢證字第9071號
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搜尋結果:共 1042 頁,10419 篇問答
  • molly
  • 發問時間:2019-06-24 11:59:02
  • 我想請問,我媽媽和我叔叔共同持有房屋,媽媽多次提出要獨立持有,看是要共同拍賣或者媽媽或叔叔購買,但一直未有結果。水費一直由媽媽支付,叔叔也不肯負擔,40年的老房子也有需要修繕的地方,叔叔也不肯花錢維修,請問有比較好的處理方式嗎?   我們和叔叔他們一直以來都不和睦
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-24 11:59:02
  • 共有房屋管理及分割都需雙方協商處理,費用則需分擔,如果無法協商,可向法院起訴請求分割共有物,徹底分割即可解決僵局。

  • 咘咘
  • 發問時間:2019-06-22 10:11:55
  • 您好:
    我想詢問收養問題...
    我本身離婚18年,孩子今年滿19歲。
    有一個交往多年的男朋友,從孩子兩、三歲便交往至今。孩子與我的男朋友從幼小便互相當親生父女在對待。
    我不清楚19歲是算成年人?!
    我和我的男朋友沒有想結婚,但他想收養我的女兒成為養父。
    不知道相關程序該如何辦理?
    孩子的生父和我們沒往來,從孩子嬰兒七個月我和前夫便離婚了,孩子的監護也是在我(媽媽)這邊。
    我男朋友大我女兒38歲...
    只是想說生父都沒盡過教養義務,而我男朋友從孩子2、3歲就和我們母女共同居住(戶籍也一起),他扶養她17年。
    所以想了解要怎麼辦理收養程序。。。
     
    另外,想請問孩子滿19若是為成年人被收養,還需要經過生父同意?!還是就可以自行做主?!
     
    先謝謝您的回答
     
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-22 10:11:55
  • 滿二十歲才是成年人,但成年人被收養原則還是需經生父同意。另外,倘若與男友未結婚,恐怕也不符合您想要的收養條件。

  • 王雅萍
  • 發問時間:2019-06-18 17:59:39
  • 媽媽過世了,不清楚債務和遺產有多少,要到哪裡處理才會知道
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-18 17:59:40
  • 遺產可由國稅局的財產及稅務資料追查,依據調查結果製作財產清冊並陳報法院進行公示催告,再以遺產為限清償公示催告期間申報的債權即可。

  • 紅天使
  • 發問時間:2019-06-17 14:06:16
  • 1.請問要保人身故,保單有保單價值準備金,故要列入遺產稅,法定繼承人有3人,對於變更要保人無共識,2人希望解約〈獲取解約金〉,1人希望把自己變更為要保人〈也同時是被保險人〉,請問該如何解決?
    2.遺產中,若有土地,有不動產,有保價金的保單,若依法定繼承的1/3分配時,而且不要繳重分配的千分之一印花稅,是要每一筆遺產的1/3平均分配,還是可以依照總價值的1/3分配?
    謝謝!
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-17 14:06:16
  • 每位繼承人應繼分各三分之一,可共同協議分割方式,只要全體同意如何分都可行,如果無法協議,則需向法院起訴請求分割遺產。

  • 發問時間:2019-06-15 18:54:08
  • 7年前因公公過世所以由先生和小叔共同繼承房子。從6年前我們全家搬出來住後就未曾有那間房子的使用權也從未在回去住過但每年的地價稅、房屋稅雖然沒多少錢還是先生在繳。想請問~因?畢竟房子是共同持有卻沒使用權能否要求小叔補償6年來先生的損失,因?我們搬出來6年也付了6年房貸但小叔占著房子6年過的無憂無慮的
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-15 18:54:08
  • 使用的不當得利及稅捐都可請共有人返還及分擔,將來應協商使用或付費方式才不會再有糾紛。若確定不再使用房屋,可與共有人協商分割共有物,或透過法院訴訟分割共有物,以徹底解決問題。

  • peacc
  • 發問時間:2019-06-08 23:28:22
  • 因為爺爺所有財產 近10年來都大伯在管理 爺爺過世後 土地房子還在 現金卻負債 (房子長久都在出租 爺爺是公家機關退休也都有退休金) 然而大伯處理的方式都只是口頭 收支出也都自己手寫 存摺戶頭都不公開 繼承協商破裂我擔心罰緩問題 就先申請登記繼承 發現戶頭還200多萬 然而大伯說那些錢領出來要先還他 清問諸位大律師有何建議...感謝~ 
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-08 23:28:22
  • 戶頭的200萬元也應計入遺產,如果漏報,應先補報遺產稅。後續可由全體繼承人確認遺產範圍並協議分割遺產,如果無法協議,可向法院起訴請求分割遺產。

  • 阿勝
  • 發問時間:2019-06-08 14:27:03
  • 請問我爸爸過世時沒有留下遺書說要把房子留給誰
    請問這樣我有繼承權嗎?
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-08 14:27:03
  • 沒有遺囑的情況下就依照法律規定的順序繼承,繼承人應是配偶及全體子女,依人數平均分配遺產。

  • 阿光
  • 發問時間:2019-06-05 21:13:10
  • 你好 我媽說要先把房子過戶給我和我哥
    請問要繳多少錢的稅額呢
    我不懂 沒接觸過這方面的
    有相關資料了解嗎
    是不是還有代書這種
    這個是要繳更多 是多多少呢?
    我媽現在還在過戶給我們
    還是他不在在給我
    哪個稅會扣的比較多呢?
    謝謝
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-05 21:13:10
  • 我媽說要先把房子過戶給我和我哥


    請問要繳多少錢的稅額呢


    我不懂 沒接觸過這方面的


    有相關資料了解嗎


    是不是還有代書這種


    這個是要繳更多 是多多少呢?


    我媽現在還在過戶給我們


    還是他不在在給我


    哪個稅會扣的比較多呢?


     


    您好!


    生前無償過戶需繳納贈與稅,超過每年免稅額220萬元的部分需繳納贈與稅,稅額依實際贈與財產價值而有不同,並非固定金額,可請律師協助計算及申報。生前贈與或繼承取得各有利弊,沒有絕對的好壞,詳情可與律師討論後再具體建議較有利的處理方式。


    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

  • Nry
  • 發問時間:2019-06-04 19:05:45
  • 書上說民國98年民法修訂後,繼承人不須經過聲請的程序適用有限責任的方式繼承遺產。那請問現在還需要去申請"限定繼承"嗎?有人說這需要依法開具遺產清冊陳報法院,才會是限定繼承如果沒有開具遺產清冊陳報法院,則還是直接繼承請問是這樣的嗎?
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-04 19:05:45
  • 書上說民國98年民法修訂後,繼承人不須經過聲請的程序適用有限責任的方式繼承遺產。那請問現在還需要去申請"限定繼承"嗎?
    有人說這需要依法開具遺產清冊陳報法院,才會是限定繼承
    如果沒有開具遺產清冊陳報法院,則還是直接繼承
    請問是這樣的嗎?


     


    您好!


    不需申請即可適用限定繼承,但最好依規定於三個月內向法院陳報遺產清冊並啟動遺產清算程序,程序確實走完可避免以後的訟累。


    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

  • 發問時間:2019-06-04 18:39:46
  • 沈恆
  • 回覆時間:2019-06-04 18:39:46
  • 想請問何謂未同居共財.該如何舉證.戶籍地不同算嗎.謝謝


     


    您好!


    舉證是訴訟活動的核心專業,建議委任律師處理以利維護權益。


    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。