住戶不願繳納漲價後管理費,該如何處理?
- Andy
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- 文章日期:111-09-12 23:57
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您好:想請教一下,本社區大樓已通過區權會決議漲價管理費,一般住宅和營業用戶比例是1:2,其中某一營業用戶不願繳納新制管理費,只繳舊制,從5月~8月管委會只收到2次舊制管理費,5月份是現金繳納(管理員收取),8月份是用現金匯到大樓戶頭,6月和7月自行用郵局現金支票貼在自己的信箱公告有繳納,可是管委會並無郵局戶頭也沒有收到任何款項,亦無開立收據給該住戶。上屆管委會口頭催繳過,並無催繳公告、也無寄送存證信函,後來管委會主委、總務、行政口頭請辭不做,大樓一度空窗期3個月左右無管委會運作,經8月份改選新任管委會上任公告催繳,寄存證信函至今,想請問的是,接下來該如何處理?需要把8月份繳納的舊制管理費領出退還給該住戶嗎?還是繼續公告催繳和每個月都寄一封存證信函?還是可以直接做支付命令的動作呢?謝謝解答。
- 王奕淵 (王奕淵律師)
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- 文章日期:111-09-13 00:04
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- 顏寧 (顏寧律師)
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