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服務律師詳細資料

王奕淵 律師
律師證號:(102)台檢證字第10636號
瀏覽人數:8494
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  • 律師文章:3550
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民事、家事、刑事及行政等訴訟案件與糾紛處理以及契約跟其他商業糾紛 本票裁定 法律見證
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工商企業、新創事業及公寓大廈法律顧問、諮詢
消費爭議、土地糾紛
銀行債務問題、消費者債務清理
契約代擬及審閱
邑元聯合法律事務所所長 
個人執業至今,經手過至少上500餘案子 經驗豐富
搜尋結果:共 344 頁,3437 篇問答
  • Dexter
  • 發問時間:2018-11-21 01:48:52
  • 各為前輩與律師您好:
    本人於今年1月借貸給交情還不錯的親友投資他所設立的公司之用(合約每3個月為一期,續約須另行簽定新合約),該親友說明投資標的報酬率很高,所以給予本人平均月利率有7%,前一年(去年7月至今年7月)確實有收到合約所約定之投資報酬,共計84%原本合約7月中到期,但今年7月份親友以廠商買貨支票要兌現,欠缺現金,又跟我家人借了100萬說是短期急用,四個月即可償還也有立下合約(7月到11月),只是變成前三個月利率2%,第四個月待他貨款進來後,再一次補足前三個月少於7%的報酬,結果只支付了第一個月的2%後,後續皆未收到任何報酬
    而本人的合約在今年8月份也到期,但對方突然以資金欠缺為由告知,若要贖回本金及最後一個月7%的報酬金,他也拿不出來,反而可能影響公司營運,到時候我連本金都無法拿回,只好繼續簽下續期為6個月的合約,但迄今任何報酬都沒收到
    後來我開始覺得異常,打手機也都有通但就是不接!我傳簡訊告知我採行法律途徑,對方卻回若我執意採法律,他就要告我們重利罪(並把法律條文列給我看),並截圖他前一年轉帳紀錄給我,說這是重利罪的證據,且他在8月傳line訊息給本人有說公司營運週轉出現狀況,我還跟他索取7%高額利息,也是構成重利罪的證據之一**對方主張他有告知,公司週轉不靈,遇到財務危機,所以說我趁他急迫時要求償還月利率7%報酬金,說我已構成重利罪之要件因此,現在很慌張,不知道如何是好?不知我與家人是否真的觸犯重利罪?是否都必須委屈求全配合對方的要求?這樣我們的資金被困在對方手中,也無法取回,不知有何法律行動可以要求對方償還本金
     
    Q1.合約內容的立約人是寫XX有限公司,旁邊有簽名及蓋章負責人(跟我借貸的親友)的名字,不知如果請求支付命令,是要對XX有限公司,還是負責人(只有一人的公司)?而地址是寫該公司的地址還是負責人的戶籍地址?
    Q2.對方說要是我採取法律行動,要告我重利罪,所以我整理歸納了合約期間我的報酬金與舉證資料
    前一年取回本金的84%,確實與重利罪所述"取得與原本顯不相當之重利者",但在過去一年所簽訂的合約期間,對方並無表示急迫、輕率或無經驗,今年6月份該親友還向銀行借貸了300萬,並向多位投資人持續借貸,想要擴大投資,不知這樣我是否觸及重利罪?
    Q3.另外,該親友於今年8月份傳line訊息給本人有說公司營運週轉出現狀況,而本人8月份開始的新合約迄今並沒有收到任何報酬金,但是合約內容有寫到7%的月報酬金,這樣是否也會觸及重利罪?
    Q4.合約內容皆有註明本人只要在合約期間提前兩星期告知或者親友違約(未依時間支付報酬金),即可贖回本金。本人想訴求償還本金的意願,這樣我是採取存證信函還是走支付命令呢?
    懇請賜教,謝謝
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-21 01:48:52
  • 你好!! 你的情形並不成立刑事重利罪,你不必過於擔心,反倒是對方行為可能已經涉及刑事責任(詐欺取財),你可以刑事起訴之後在向對方提出附帶民事訴訟請求損害賠償。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益,本所提供免費諮詢, 請洽電本事務所人員。


    tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com  


    邑元聯合法律事務所 關心你

  • EVA
  • 發問時間:2018-11-21 01:39:24
  • 今日剛與先生到法院調解完第一次
    對方提起離婚訴訟,但我不想離
    當中我也有表達一些我們過去相處的模式也沒有到很壞
    先生沒有過多的言論,甚至有些是認可的
    反而他的律師很激動的跳出來一直在解釋我們並沒有維繫婚姻的必要
    而且一直用我與先生吵架期間line的對話內容
    說我對對方的不信任,讓對方受不了無法跟我共同生活
    (但我們從交往8年到結婚3年已經11年,一直都是這樣相處)
    也說我因婆媳問題造成家裡的不和諧
    律師更一直強調他們對方沒有要這段婚姻
    而且看到我就會害怕字眼


    想了解
    這樣的話我該收集哪方面的資料來證明
    我與先生關係並非差到無法在一起
    我有試著跟先生聯絡,但對方曾說我們還沒有和解沒要跟我聯絡
    這讓我聽起來不像他本人的意願,而是律師要他這麼做的
    我還能用什麼方式來證明這不是他自願的
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-21 01:39:24
  • a

  • HISARD
  • 發問時間:2018-11-21 00:20:45
  • 假設  一位甲 名字  葉大雄要在豬籠里參選里長 1號 葉大雄一位乙   就在網路上   說  選舉的結果可能會大膽預測 是  豬籠里 1號  大雄因為其他號都一些話唬爛的口號那我是否可以說  這是假消息 意圖使人落選 已觸犯選罷法!!
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-21 00:20:45
  • a

  • pocketly
  • 發問時間:2018-11-20 20:35:26
  •  
    律師您好,
    家族有一筆擔任代管人數十年的土地,在約二十年前口頭同意無償借與一宮廟在土地上蓋一鐵皮屋供宮廟儲物用,我方近兩年多次表達收回土地之要求,近日廟方偕同社區管委會請縣政府及鎮公所出面和我方召開協調會,協調會結論是我方同意再給予一年期限,期限之後廟方必須無條件撤離,請問
    1.我方須與之簽訂任何書面協議, 例如租約或切結書,來保障我們權利嗎?
    2.鐵皮屋的去留會是我們考量是否簽訂書面協議的重點嗎?
    3.目前土地所有權人已過世數十年,法定繼承人辦理繼承手續的時程,會影響代管人所需負的權利與義務嗎?
    感謝您的協助!
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 20:35:26
  • A

  • 映心老人
  • 發問時間:2018-11-20 17:36:57
  • 1.請問台灣人到大陸註冊的獨資公司,章程上所填寫的"總投資額"和"註冊資本"是否一定要匯入實質金額存入大陸銀行?
    2."總投資額"和"註冊資本"有無比例上的規定 ?
    3.出資方式是否可以填寫以智慧財產權方式投入 000萬元
    4.獨資公司是否一定要聘用當定會計師記帳等? 可以自行記帳嗎 ?
    5.獨資公司負責人是否可以填寫為股東一人?
     
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 17:36:57
  • a

  • 小珍
  • 發問時間:2018-11-20 14:48:55
  • 請問可以寄匯票給被羈押禁見的收容人嗎?
    如果可以 那他要怎麼知道是誰寄給他的呢?
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 14:48:55
  • a

  • 林小姐
  • 發問時間:2018-11-20 14:48:40
  • 各位律師好,拜託好心律師幫我解惑一下。
    一、
    本人於民國106年4月1至12月31日擔任事務委員期間,每個月會支領$250元事務費用,該費用並非事務委員的支薪,是為了負擔每兩個月的財務報表公告及欠繳管理費住戶名單、不定期的住戶公告通知、開會通知、未繳管理費催繳存證信函…等事務,所需的影印及列印費用。可是近日有住戶認為,這筆費用未經過住戶大會決議通過,所以要告我背信,請問律師背信罪會成立嗎?
    二、
    本人實在無任何想要謀取自己的利益的意思,被住戶質疑感到人格受辱,想要把錢退還給公基金,並公告住戶周知,以示清白。不知是否妥當?
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 14:48:40
  • a

  • 小吳
  • 發問時間:2018-11-20 14:33:08
  • 您好,我想請問因為買房有糾紛,賣方不願意修繕,而在交屋前賣方已把鑰匙交給我,並且答應說可以先行搬入,目前因為修繕問題而無法如期交屋,請問我該返還鑰匙嗎?因為都般好了(搬家實在累人),請問鑰匙返還與不返還有何法律面上之意涵?
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 14:33:08
  • 你好!! 你的情形應盡速發函對方。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益,本所提供免費諮詢, 請洽電本事務所人員。


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  • 獨立奮戰
  • 發問時間:2018-11-20 14:26:35
  • 請問只有領居留證的大陸籍配偶,是否能向法院提出民事或刑事的法律訴訟呢?
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 14:26:35
  • a

  • Viki
  • 發問時間:2018-11-20 14:12:34
  • 你好~我家是自行搭建的鐵皮屋坐落在四塊地上面~而四塊地的地主也不同~且已居住超過30年~現在有兩塊地的地主找上門來要求拆屋還地或是以租賃方式來租用土地~
    我想請問1.如果以租賃方式應該如何計算金額?法條為何?2.追?期多久3.根據土地藤本顯示這兩塊地持分人眾多持分比例不一~這對我們來說有沒有影響?如果有又是怎麼的影響呢?4.如果現在申請地上建物所有權來的及嗎?有用嗎?
  • 王奕淵
  • 回覆時間:2018-11-20 14:12:34
  • a