購買中古屋之後,前屋主沒有撤銷營業登記,您好,近日購買中古屋,今發現前屋主將房屋設定為營業登記,在售屋之後並沒有變更或撤銷,致使我方不能將房屋變更為自用. 請問

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購買中古屋之後,前屋主沒有撤銷營業登記

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Karen
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文章日期：102-05-10 21:12　
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您好,近日購買中古屋,今發現前屋主將房屋設定為營業登記,在售屋之後並沒有變更或撤銷,致使我方不能將房屋變更為自用. 請問要如何才能撤銷前屋主的營業登記? 謝謝

劉家宏 (劉家宏律師)
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文章日期：102-05-11 00:31　最後編輯日期：102-05-11 00:34
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回覆 Karen 的發言內容：

您好,近日購買中古屋,今發現前屋主將房屋設定為營業登記,在售屋之後並沒有變更或撤銷,致使我方不 ... (恕刪)

就照著做，填表格等時間，南部地區可代勞
 △商業登記法第二十九條第一項第五款二要件應同時存在
      按商業登記法第二十九條第一項第五款規定，登記後經有關機關實地調查，發現
      無營業跡象，並經房屋所有權人證明無租借房屋情事者，主管機關得依職權或據
      利害關係人申請，撤銷其登記或部分登記事項。據此，經實地調查發現無營業跡
      象，且房屋所有權人證明無租借房屋情事，此二要件應同時存在，並依同法第三
      十條之踐行通知申辯程序，始得據以撤銷其登記或部分登記事項。
      （經濟部九一、五、九經商字第０九一０二０八七０九０號函)

當然你找前屋主出來叫他處理，辦理變更登記，更方便。