父早已過世, 母親今年過世.

名下遺產不多, 唯獨有一筆老家的共同持有土地(除了母親的名字, 其它持有人在財產清冊上看不到)

問題一:

我們有子女三人, 其中一人有四個子女. 遺贈是否只有僅子女三人, 四個孫子有繼承權嗎? (子女三人皆沒放棄) 因為我看遺產清冊上面子女內外孫都是第一順位, 所以有此疑惑.

問題二:

土地是否可以直接給其中一人繼承? 或是贈興其它土地持有人? (老家過了好幾代, 在鄉下地方, 上面住的親戚早都不認識, 也不可能趕他們走, 所以沒有子女想去繼承那塊土地)

謝謝解惑! 感恩~

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於被繼承人之子女死亡之後，孫子是可以代位繼承該死亡子女之所得繼承的遺產，所以您的狀況就是3名子女各繼承1/4之遺產，該四名孫子共同繼承1/4之遺產.

2、不動產繼承之後，必須分割之後才能夠處分，也就是說經全體繼承人同意之後，不論是要出售或是贈與都可以.