因父親去逝，唯一兒子為外籍人士(小時後有台灣國籍，但因新加坡只能有單一國籍，故而放棄台灣國籍)，因父親很傳統遺願要將不動產及祖產給兒子，問題如下：

(1)因不動產部份有一間只有地上權，能繼承，但有限制嗎?

如果是6樓的電梯大廈，裡面的3樓。可以嗎?

(2)相關的稅務問題，會比台灣本籍貴嗎?

以後的房屋稅會比較貴嗎?

如果比較貴，那跟一個台灣本籍共同繼承會不會比較好呢?

您好，關於您的問題，准許新加坡人取得我國公寓大廈區分所建物之任何一層作為住宅或商業使用，並准予取得基地所有權或地上權之應有部分。可以繼承，但相關稅賦仍各自負擔之。

以上，呈請  鑒核。

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