您好:

我是住在公司宿舍(國家中山科學研究院)每月固定繳交管理費 1000元於管委會,本次颱風(蘇迪勒)大風大雨灌進我家樓上空屋,因沒人申請故無住戶,這樣積水就從我家天花板也就是空屋地板直接下漏至我家(2間房間+客廳),造成個人電器損失將近8萬元,颱風過後,到樓上空屋初步勘查為冷氣口未確實封緊所致雨水灌入室內並下漏至我家,因是空屋造成所以向管委會申請部分賠償,管委會以沒有前例可循,拒絕賠償,我的案例比較特殊由於住所是向公家申請的,但個人每月固定有繳管理費1000元,不知我的案例是否得以伸張~~ 請示解決方法

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須釐清一件事情，管委會是否具有管理空屋的義務，此部分可以檢視規約或是歷屆的區分所有權人會議。或是是否有其他管理人或是所有權人。

2、倘若均無，則無法求償。