因爺爺過世前把土地過戶給爸爸以下發現幾項問題！

第一 因此道路屬於死路，此道路約一米寬屬於國有土地，但因被佔用國家也承租出去！導致目前道路

部分有百分之70都是私人土地！想收回私人土地可行嗎？

第二因以前爺爺也不清楚土地界線！我們有丈量過後！鄰居的私人水溝經過我家土地下方因為鄰居水溝髒污都丟到私人土地上，是否可收回土地不讓私人水溝經過！因他們已有其他水溝排放！

您好：

道路部分如果尚未變成既成道路的話，可訴請對方返還占用之土地。

鄰居水溝部分同樣也侵害到您的所有權，亦可訴請對方應將水溝拆掉後將土地返還。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

律師您好，上述第一點，此路段查證後屬於私設巷道，請問被鋪柏油部分是要訴請國家歸還嗎?如不訴請國家歸還是否可以自行架設圍籬?

您好：

要看此巷道是否有人占有中，如有人占有才須起訴請求返還，如無人占有，您可本於所有權人地位自行做處置。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。