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管委會施工社區與店家之間的隔離柵欄,店家抗議

  • SM
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  • 文章日期:105-03-15 23:36 
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  • 因同大樓的店面冷氣主機面向社區中庭,原有建商做的格柵間隔太大,無法遮蔽冷氣主機, 而且店裡的客人可以直視社區中庭,住戶抗議!

    管委會決議將隔柵加密,加高.

    店家抗議,說管委會違法, 隔柵屬大樓外觀, 不可更動,且擋到他們原有視野,

    該如何處理?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:105-03-16 08:53 
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  • 律師評價:13855 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1、外牆工作物的設置或是變更,必須經過區分所有權人會議決議,並且必須經過該樓層的住戶同意,並向主管機關申請、報備,否則確實是違法的。

    2、建議應該提交區分所有權人會議決議,並且依法辦理相關程序。

    3、社區建議應該委請律師擔任法律顧問,專司處理法律事務才能保障權益,倘若社區在北部,歡迎來電或是來信洽商。

     

     

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