您好，本社區是像台南維觀大樓一樣，一個ㄇ字型的大樓

我們是住再正中間的G棟住戶2樓

大樓中間空出來地方就是兩邊測面住戶進出的「中庭」

大樓有管委會，沒有門禁，沒有合約定，沒有保全

只有一般的公寓管理費、設備維修之類的公告

事情是，1樓中庭住了4個住戶，其中一個住戶常帶一些非本棟社區的人來

停車，找他的朋友玩，大約五六個人，

4個住戶都各有種大量的花花草草樹木，並各自佔地為王

其中對面的住戶不滿每次中庭都塞的滿滿的車子

依照規定的確非本棟大樓的住戶不可以進來停車

但是他們私下找大樓管委，但非管委，是代理管委的人

4個住戶就+代管委商量好，要那個其中一戶的兒子不要帶不是大樓的人停車，並且他們找來工人把門重新重整，並且有打算換新的中庭大門鑰匙

但是問題來了

那代管管委，不給我們G棟大門鑰匙，她知道是「中庭共用」但是

他們私下商量好，就要准備換大門「還未換」有打算換，但不知道那一天，「也沒有和整個社區開會商量」，防外人進來，但我不是外人，我也是大樓住戶，我也有停車的權利，代管委卻不准我們停車再那邊，打算做好新門，不給我們鑰匙，趕出去，中庭空出來，只給這4個住戶，但沒有再規定合約之中有這條，深至他們私下達成協商只是口頭上的，並沒有簽名或是合約書印之類，

但是我們住戶如果要查水表是否漏水，或是裝鐵窗這些工程一定會要進入中庭，代管委說，如果要進入按中庭大門門鈴，可是我不是外人，再加上如果管委或代管委，人不在，出國2個月，有人要送瓦斯，修東西，裝東西，怎麼進中庭？

並且說有不滿找真正的管委，而我們家打電話管委，管委說：不知道代管委私下做這事情，會再了解狀況

管委還是有再管事，但是冒出來代管委，偶爾代理，但是她不確是不是代管委，一切都是她自己作主，也沒有經過社區同意，只是中庭的住戶合起來討論就決定，管制這樣，這樣算違犯嗎？

中庭這樣還算是共用嗎？

你好：