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陳奕君律師

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台大法律研究所碩士、台大法律系。
專長:智慧財產權、民事、刑事、行政案件。
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搜尋結果：共 2 頁，19 篇問答

erica
發問時間：105-07-02 07:41
從2016/3/6第一次告知三樓有漏水情形，我們當天就主動登門拜訪積極了解情況，當時三樓鄰居太太說因為以前經驗，不好意思直接告訴我們絕對是我們漏水，我當時回應：「沒關係，有問題就上來告訴我們，只要你們能理性好好說都沒問題。」接著三樓鄰居打算從6樓開始一層一層測試，我當下主動提出因為樓上樓下的關係，可否先從我們4樓開始，之後完全配合三樓鄰居做了長達30分鐘開水測水的動作（有錄音內容，三樓鄰居先生也在場監督），當下測水結果三樓沒有滴水，於是雙方同意四樓排除，我同時提出是否要直接請樓上配合測水？三樓鄰居先生回應目前不需要也沒有再往五樓或是做其他解決問題的意願，只說日後再有相同位置漏水情形會往五樓六樓盤查，雙方協議達成。（以上都有錄音存證）一個半月後的4/16傍晚，我主動下去三樓關心盤查結果如何，是否還有漏水情形，三樓鄰居先生告知：「沒有滴水，含水雖有也漸漸乾燥縮小，目前沒有問題。」於是我說：「好的，那有狀況你再往上五樓六樓做測水處理。」雙方再度達成協議。（以上都有錄音存證） 4/17傍晚下班我發現有紙條塞在門口，上頭寫明有事討論，因家中成員流感病情不穩定，為免有傳染他人，於是我寫了紙條回應：「煩請告知欲討論問題再塞回原處。」，但對方沒有回應。4/18晚上約莫8點，三樓鄰居先生告知樓下滴水，我問：「上次測水結果以及協議內容，請問已經往上測水了嗎？」對方回答還沒，我請他先就上次結果協議內容為主，往上請五樓六樓配合測水，事隔不到半小時，三樓鄰居先生強硬要求要我到他家去看漏水狀況，我告知此舉不妥並詢問測水結果如何，對方此時避重就輕且情緒突然起伏不定，（為何特別強調這一點是因為剛搬來第一個月他們就在未說明原因的情況下大聲指責我們漏水且沒有先給我們了解情況的機會就直接找來黑道份子恐嚇威脅我們，並在我們不在家的時候破壞門鈴，事後還申請調解，以上的過往經驗造成心理負擔，於是這次三樓鄰居先生當下情緒不穩以及作為才令我們心生警惕）但依舊告知對方我們會配合的想法和態度從來沒變過，我們目前狀況不方便而且長輩不在家，手邊也真的沒有水電師傅的電話，假設你們要先找水電師傅探查請提前幾天告知，我會配合有人在家，但眼見三樓許先生情緒越來越高漲，我請他先穩定自己情緒我們再討論好嗎？不料之後完全無消息，4/20我看到有專業人士在網路上分享可以在師傅前往勘查之前先做基本測試，因為之前做過開水測試，4/21當天上午（約莫9點）我又做了總開關止水閥關水測試，就趕著出門上班，一直到晚上快八點才開水（有照片）。4/21下午三點多提早下班返家看到他們摩托車在，就上樓按電鈴，並詢問現在滴水狀況如何以及是否有找到水電師傅，結果三樓許先生只給我一句：「這兩三天都沒滴水但含水更嚴重了。但現在我不處理，剩下交給我姐，我不想跟你們講。」這又讓我想到一開始他們的恐嚇威脅一模一樣的態度，於是我離開他們家之前說：「如果你姐處理那好，你們先想想你們以前犯法的行為，不管還有沒有漏水，如果要回到問題本身處理，再麻煩提前告訴我們，我們可以六日來配合。」但當下對方沒回應就摔門關門，我心有顧慮，決定不再繼續等他們回應，轉身上樓後再次聯絡朋友以及母親，拜託再幫我問問是否有認識專業的師傅以及之前認識的師傅，也同時上網找相關保護自己的方式以及網友比較推薦的水電相關專業人員，但得知之前認識的師傅因身體健康狀況不佳，已經退休。後來查詢網路有致電師傅詢問三樓的狀況，是否有空能先來檢查，但台灣房屋常有漏水或是其它維修問題，都必須等師傅排時間。正在想方設法的同時，想不到相同事件再度發生，4/22晚上朋友幫我們看家，發現信箱貼著從調解委員會發出的郵件未達通知單，才知道三樓鄰居果然又故技重施，此點令我們非常無奈且不以為然。（由此合理判斷他們習慣用興訟和情緒來壓迫他人，即使對方有善意回應。）無巧不成書，母親的朋友打電話聊天，談到他們家上上週也才因為漏水問題煩惱，但已經解決，於是詢問該名水電師傅，請問是否可以儘速在4/24週日中午鄰居出門工作前前往盤查了解情況，待我們週一返家再做討論（因家中長者身體不適，我們小孩和其他家族成員陸續回到南部討論是否開刀治療以及照料，所以不在家。）。後來終於聯絡上的師傅答應4/24白天工作完畢，當天晚上6點後會先到三樓鄰居家中探查狀況，再做之後安排。他們3樓4/29提出調解，我們和水電師傅都到了他們卻無故未到，事隔兩個多月，6/28又發文調解房屋漏水問題，但在這之前完全沒有告訴我們發生什麼事。請問律師，面對這種惡鄰我們該如何自保以及遏止？

涵
發問時間：105-06-15 22:10
律師好我想請問一下如果自己口頭有與對方老婆承認有在一起，但是已經過了半年了，他老婆現在說要告我，還有效用嗎？那精神賠償金還要賠給對方嗎？賠償金是怎麼計算的？我該怎麼證明她老婆已經知道半年以上了，因為我也沒有錄音或什麼證據可以證明。因為當初在一起的時候有幫男生貸款100多萬，他老婆知道的時候也說了就是只針對錢的部分，並沒有要對我提告，現在他們不想還了，說如果不要告我，就要我減少我幫他借的錢才還我，而且還要求分期，中間是男生不肯對我放手，還出言恐嚇我，但我沒錄音，然後又在被他老婆看到我們有聯絡，他老婆又不爽了，說我騙他，但是我們並沒有發生關係，而是因為卡在錢的關係，我沒辦法脫離，一開始幫他貸款的時候中間有想分手，可是男生說分手錢就不會還我了，我還因為這樣去看了精神科吃憂鬱症的藥，因為我是單親媽媽，薪水也有限，可以請律師幫我解答一下我應該怎麼去處理他老婆這樣反反覆覆？

涵
發問時間：105-04-27 07:23
請問一下通姦罪是一定要抓姦在床嗎？如果已經過了六個月以上還能告嗎？

涵
發問時間：105-04-14 00:53
我有幫朋友向銀行貸款，雖然沒有交付的轉帳記錄，但是有本票借據，但是對方信用破產，名下也沒有不動產，借據上寫是每個月要償還2萬6千多，總金額欠我幫他與銀行借的本金加上利息是160幾萬，借據上也有寫明銀行利息對方也要支付，但是對方哭窮說自己無法生活，要耍賴不還，就說沒錢要命一條，因為對方不能報稅，雖然我跟他在同公司，他卻惡意跑去跟我們老闆亂說，要老闆變成一個月只支付我2萬，但是我這樣也沒辦法過生活，請問律師們這樣我去法院告他錢還有辦法拿回來嗎？對於一個雖然有工作但卻沒有報稅，銀行也信用破產，名下也沒有財產的人，是不是我借的錢也拿不回來了？請各位律師幫我解答，謝謝！

Lcxing
發問時間：105-02-19 17:05
想請教一個問題。以下共兩名友人《甲、乙》。甲有料理之專業技術和數年經歷，邀同我和乙共創事業，三人協議達成共識，為我和乙出資，甲負責營運及專業、技術指導。共十萬人民幣(約台幣50萬)，股份比例為:我50%，甲20%，乙30%，有簽訂協議。但事業已進行中，設備器材也買進了。甲突告知家中有事必須離開，為彼此之間能永續經營，也為彼此信任立下協議，大家同意，甲回台處理家中事宜，但必須簽下本票(起初50萬啟動金)，白紙黑字證明，協議絕無口說無憑。甲也允諾七天內回崗位，至今近兩年，沒有消息，存證信函也記了兩次。想請教各位大律師，我改怎麼解套，強制執行有用嗎，能扣押他名下財產嗎

芯
發問時間：105-01-25 15:53
請問：因為我姊姊在露天拍賣上販售了一件印有香奈兒的LoGo衣服！因為不能穿才上網賣！不知道說只有LoGo也不行！結果被網路警察購買約面交！但是面交由我面交！當場就被帶回警局做筆錄！現在收到地檢屬的傳票！卻兩個人都被列為被告！這樣是我們兩個都有可能被罰嗎？當初不知道是警察所以他問的時候?我說幫忙來面交的！後來我姊也去做了筆錄！警察一直說這沒什麼關係！但是看到很多案例都有賠償不少金額?請問我們兩都是被告會兩個人都賠償嗎？