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廖先生 (一般會員)
註冊日期:102-20-05 | 最近登入:102-21-05
搜尋結果:共 1 頁,4 篇文章
律師您好
如果經理人能提出房內的設備所有權證明
是否表示經理人可以將尚未搬走的冷氣床舖桌椅給搬走呢
如果是的話
那我的權益如何主張
房客的權益如何主張
瀏覽:959
日期:102-05-21
您好
我在今年3月29日向仲介買了一棟房子
房子有七個套房出租中
簽約時屋主連同租賃契約一同轉讓,房間內的設備也一同轉讓(契約中有設備清單)
只因屋主委託套房經理人租屋,所以屋主也沒有房間鑰匙進房清點確切財務
反要我自己跟套房經理人清點,並結算房客的房租
當時我問現場的代書和房屋仲介,這樣的交屋不太妥當
最後是因為我有意讓原來的經理人繼續管理,當下雖覺得不妥也就接受了
4月23日我自己找了套房經理人之後,
經理人告訴我他才不管我們買賣如何,經理人堅稱他要拿走房間的冰箱與電視
且不跟我續約
我當時問了代書的律師,律師說既然不續約就要交出冰箱與電視
我只好讓經理人進去拿走設備
經理人還說連冷氣和桌椅都會去搬走
這下我才意識到不對時,契約中明訂的設備轉讓呢???
當我要請屋主出面解決,屋主置之不理,還反調侃是我自己讓他去搬的
我才知道房間內的設備都是套房經理人提供的,屋主根本狀況外
這下房客跟我要冰箱,我得去買7台冰箱(5000元)和電視(3000元)了
我還要防止經理人後續去房子裡搬東西
我錢付給屋主買了設備,卻被經理人這樣拿走,屋主還說是我同意的,
我是不是只能自認倒霉了,我該如何要回設備
有什麼法律可以幫助我嗎?
瀏覽:959
日期:102-05-20
律師您好
那麼我現在可以請經理人出示購買證明,逼他還給我設備嗎?
因為經理人說,即使是他自己進門去搬,但有經過我的同意,他不必負法律責任
所以我對經理人沒輒了,是這樣嗎?
我的冰箱和電視在被經理人搬走之後,
我趕緊跟房客講不准再讓經理人進去搬東西
但我的房客反而跟我追討冰箱與電視
現階段我到底該要如何才能請經理人還我設備呢?
我應該針對經理人提告或是前屋主提告呢?
然後要告什麼名目呢?
是不是又會拖很久?
這期間房客的權益又要找誰申訴呢?
瀏覽:959
日期:102-05-20
您好
我在今年3月29日向仲介買了一棟房子
房子有七個套房出租中
簽約時屋主連同租賃契約一同轉讓,房間內的設備也一同轉讓(契約中有設備清單)
只因屋主委託套房經理人租屋,所以屋主也沒有房間鑰匙進房清點確切財務
反要我自己跟套房經理人清點,並結算房客的房租
當時我問現場的代書和房屋仲介,這樣的交屋不太妥當
最後是因為我有意讓原來的經理人繼續管理,當下雖覺得不妥也就接受了
4月23日我自己找了套房經理人之後,
經理人告訴我他才不管我們買賣如何,經理人堅稱他要拿走房間的冰箱與電視
且不跟我合作
我當時問了代書的律師,律師說既然不合作就要交出冰箱與電視
我只好讓經理人進去拿走設備
經理人還說連冷氣和桌椅都會去搬走
這下我才意識到不對時,契約中明訂的設備轉讓呢???
當我請屋主出面解決,屋主置之不理,還反調侃是我自己讓他去搬的
我才知道房間內的設備都是套房經理人提供的,屋主根本狀況外
這下房客跟我要冰箱,我得去買7台冰箱(5000元)和電視(3000元)了
我還要防止經理人後續去房子裡搬東西
我錢付給屋主買了設備,卻被經理人這樣拿走,屋主還說是我同意的,
我是不是只能自認倒霉了,我該如何要回設備
有什麼法律可以幫助我嗎?
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日期:102-05-20
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