回覆 戴家旭律師 的發言內容： 陳先生您好, 1. 有無優先續約權,應視您們契約的約定。 2. ... (恕刪)   戴大哥你好～我發現合約有塗改過～而且上面我媽沒蓋張～只有當事人有蓋張～原本合約是1年塗改變3年了～你有信箱嘛？我寄合約書給你看～還有今天白天去談～他有用說這樣做會讓我「母親很丟臉～會被人笑」這樣算威脅我媽嘛～我有談話錄音檔～我也會寄給你～我們是鄉下的孩子～我平常都在外地工作～我媽是老實人～今年都67歲了～去談我媽真的受不了這樣的心情～麻煩協助我們一下～提供我們意見~其實我們真的不想租他了～就算賠錢  

店面出租 合約問題 非常急 （一年一約）我們家有出租店面～原本房租8000～因那條街都出租1000～13000 而且我們坪數比別人長與大～其實可以出租12000～13000的價位～現在有人願意以1萬與我們租～多久都願意等～因為之前合約8月到期～我們可以不租他嘛？ 1、因房客說有與我父親簽「優先續約權」～我是不太懂～是否一定要與相同價位（8000）承租給他一年～然後～才能租給別人～或是我可以以自家用收回～那多久可以出租出去不違法～ 2、房客說他之前裝潢25萬～如果他不租要退他錢～我們又沒簽任何合約～房子是我們的～要裝潢不是他的事～為合還要賠他不租裝潢的錢～非常不合理？ 3、有無其他建議～提供讓房客搬離～或是以1萬的價格讓舊房客承租下來～因為父親是老實人～常別人大聲說你違法～說要告他他就害怕退讓