房子因故被法拍，買受人完全沒跟我們協調就寄訴訟單來， 需至簡易法庭調解，而且要求每個月高於市價2~3倍的賠償金， 高於市價2~3倍賠償金不合理，不點交情形下完全未跟我們協調也不合理， 因我們非債務人，未收到拍定通知，完全不知是誰拍到， 對方完全沒面，我們傳的簡訊也不回，是否不合理？ 請問調解就是訴訟嗎？需要請律師嗎？ 我們家請不起律師，頂多付得起諮詢費，請問有推薦的臺中律師願意接這種諮詢嗎？

感謝兩位律師的熱心答覆！ 當初不爭是因為錯在父親，且訴訟費、跑法院對家裡狀況都是不小的負擔，想著寧願把請律師跟訴訟的錢拿來搬家。並非想要長久佔據，只是因為我們沒有收到拍賣完成的公文，也不知是誰標到房子，等著對方聯繫，怎知對方一來就限定我們近日搬家！看過網路說有些人佔著房子不走，買受人遲遲無法真正得到房子，我們並沒有要藉此敲詐或佔據，但的確是想爭取一點找房子及搬家的時間，想問提出三個月還合理嗎？ 這兩天要跟對方協商，也怕對方不給轉圜餘地，如果真的訴諸法律，想知道我們可以用什麼法條或緣由保障自己嗎？

想請問居住的房子被拍賣了，不點交的情形下，多久要搬離？ 房子是離婚的父母共有，母親借名登記於父親名下，居住者一直都是我跟母親，因父親債務問題房子被拍賣。 今天收到對方寄的存證信函過來，要我們6/10前搬離，剩不到5天要我們搬走太強人所難了吧！想要跟對方商量至少給我們三個月的時間找房子、搬離。對方在存證信函說我們非租賃，長久佔用需要賠償他們，但房子有我母親一半的產權(有離婚協議書證明)，只是當初法拍時，我母親也不想打官司、不想爭，對方拍到後也不曾與我們聯絡，忽然就要我們6/10號搬離？ 請問，我們下一步怎麼做比較好？該怎麼跟對方談比較有利或適當？我們只是希望可以多一點時間找房子、搬家，對方是找仲介，感覺就很難應付。離婚協議書可以證明我母親借名登記，是可以利用的證據嗎？萬一將來不幸被對方告或索賠？我們並非不願搬離，只是這麼突然也太強人所難了！

父親母親離婚時協議好房屋產權各半， 因故母親借名登記父親名下，但房子居住者為母親， 近年父親因車禍糾紛導致房子遭拍賣，目前即將進入第二拍， 想請問各位律師，我母親可以做些什麼來爭取拍賣所得一半的金額？(參與分配？) 或者建議我們怎麼來保障母親權益？ 謝謝答覆。

不好意思，我可以再請問：聲明異議跟提起異議之訴是一樣的嗎？ 如果要提起異議之訴，程序為何？ 因為是母親需要出面，想先有基本了解。 謝謝答覆。

曹律師您好： 謝謝您的回覆，再有幾個問題想請教： (1)想請問我母親該準備什麼樣的證據？除了離婚協議書的白紙黑字，大概還有什麼樣的證據可以增加勝訴的機會？您會建議我們往哪方面準備？ (2)您說需再拍賣完成前提出，意思是在房子確定已有拍賣買主前提出即可嗎？我在法院網站還查不到房子的拍賣資訊，那現在提出可以嗎？ (3)因為人在台中，請問台中有推薦的律師嗎？ 謝謝您的答覆。

父母合買了ㄧ間公寓，登記父親的名字，後來父母離異，離婚協議書上寫明『父親、母親各擁ㄧ半所有權』，但雙方一直沒去辦共有手續。父親今年初出了車禍，跟對方談不成和解，結果公寓被查封，即將被拍賣。   想請問： (1)之前問過政府的免費諮詢律師，說沒辦手續就什麼都沒有，只能跟父親求償？雖然沒辦共有手續，但母親可以憑離婚協議書爭取公寓另一半的所有權嗎？ (2)奇摩上有人告知可以提起『第三人異議之訟』，請問程序為何？訴訟書可以自己寫嗎？請律師寫訴訟書大概要多少錢？訴求要爭取房子不被拍賣？還是要爭取拍賣ㄧ半的錢是我母親的？勝算大嗎？沒請律師有可能贏嗎？案子會拖很久嗎？