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阿輪 (一般會員)
註冊日期:103-14-01 | 最近登入:103-14-01
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您好
我父親擁有一間老房屋,但是是和其他好幾個人共有,已經出租數十年,收得租金依擁有比例分配
日前,其中一位共有者(擁有300/1600)告知大家,說希望他能分得更多,大家當然不同意,於是他告知「那我不願租了,若你們私自出租,你們就犯法了,等我來告你們」
上網查了一下,似乎真是要全體共有人同意出租,才能租。但是這樣我們其他人如何維護我們的權益呢?
謝謝!
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日期:103-01-14
回覆 黃志樑律師 的發言內容:
共有人和應有部分合計超過半數同意就可以出租,不是全體同意
感謝黃律師的回覆!
在 law110 網站上,也有看到因為 1/8 的共有人不合群,搞的很複雜的狀況 http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=6156
另外我們之前有找過房仲,他說「賣的話,只要多數同意即可,但租的話就要全數同意」,也就是為什麼我們很擔心
想再次跟你確定,所以您是說,只要我們其他 1300/1600 的人願意出租,我們就可以不用理會他,把房子租出去是嗎?謝謝!
瀏覽:1111
日期:103-01-14
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