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黛芬妮 (一般會員)

註冊日期：103-10-07 | 最近登入：103-31-12

搜尋結果：共 1 頁，6 篇文章

管委會花管理費處理私人花圃除蟲

我們社區管委會說，因為有一戶住戶的私人花圃有蟲害，為了避免蟲害蔓延，所以要用管理費把所有住戶的私人花圃都噴藥預防。請問律師，如果該住戶一直不處理蟲害，以致於造成其他住戶的花圃也感染，是否應負起損害賠償責任？另外，如果大部分住戶同意噴藥，只有少部分住戶不同意，認為應該讓有蟲害的住戶自費處理，那麼管委會以"住戶決議"為由，使用管理費來為私人花圃噴藥，是否違法？謝謝回覆！

日期：103-12-11

管委會可以要求承租人不得使用公設嗎?

請問，社區有鄰居將店面出租，管委會是否有權要求店面承租人不得使用公設？若管委會以"住戶決議"為由要求承租戶不得使用公設，是否有違法之嫌？謝謝

日期：103-11-25

鄰居放任小狗到家中花圃便溺及深夜按電鈴擾人

我們社區鄰居常常故意把自家的狗帶到我家花圃便溺，屢勸不聽，請問鄰居的行為是否有觸法？另外還有他們常常故意在深夜時間(如晚上11點半)按我家電鈴擾人，只為了並不緊急通知的小事，我已經委婉告知這樣會影響我家作息，也告知這類訊息可以傳LINE訊息即可，甚至已在我家大門與電鈴處張貼告示，但一樣是屢勸不聽，請問我該怎麼辦呢？

日期：103-11-20

請問這樣可構成毀謗或侮辱嗎？

因管委會遲不處理社區設備故障的問題，我已傳訊至社區的群組通知，並提醒若遭住戶檢舉，恐會遭主管機關罰款，結果主委回覆說，假如住戶動輒就以法規提醒擔任委員的住戶很不厚道。請問這樣是否構成毀謗或侮辱？謝謝！

日期：103-07-15

車輛停放私人土地

請問律師，若未經地主同意，就將車輛停放私人土地，是否觸犯什麼法律？警察說他們無法可管，地主應如何救濟？謝謝！

日期：103-07-11

社區財報不公布、設備損壞不修繕

律師您好，我們社區管委會已成立2個多月了，管理費財報至今尚未公布，連管理費帳戶都沒公告。我寫信要求公布，管委會皆以一貫的手法不回應，另外社區的弱電系統跟監視器都已故障近2個月，我寫信請管委會聯絡廠商勘查估價，管委會仍以一貫的手法不回應也不處理，請問我可以如何處理？依公寓大廈管理條例第48條可由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰，是否可要求管委會委員支付罰款，而非以公共基金繳交罰款呢？謝謝！

日期：103-07-10