您好，7/25晚上9點多簽訂買房契約，並支付30萬訂金。 此屋為3房2廳，簽約前有發現其中一房有漏水， 賣家答應處理到好，亦有保固，此我們接受。 7/27與仲介約好要到屋內量呎吋，確認家具呎吋。 卻發現屋內另一間房牆壁大量滲水，往窗戶外牆一看， 才發現外牆水泥缺了一大塊，且有一個大裂痕。 這些都是賣家及仲介先前未告知的。 且我們發現其中一房有漏水時，他竟然沒說另外的房間也有。 請問這是否為賣方蓄意隱瞞。 雖賣方告知要修繕好，但此案已不只一項瑕疵，且未事先告知我們目前已不想購買，仲介竟然還說要沒收訂金。 但第一賣方未誠實告知屋況，第二簽約審閱期3天都不到。 我看了合約書上面告知若賣方問題導致契約失效，我們不只可要求退還價金，甚至還可以求償。 但賣方昨日7/27未同意解約，說要考慮一天，今天再談。請問律師，此案我們有任何不利的地方嗎？ 再麻煩了。謝謝！