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個人發表文章

小葉 (一般會員)
註冊日期:103-01-08 | 最近登入:103-01-08
搜尋結果:共 1 頁,2 篇文章
各位律師您們好: 有一個問題想請教,因今年剛買一間預售屋,當初看屋時;屋旁並無電線桿,但近日建商在我購買的房屋車庫旁左側加裝一根高壓電及變電桶(約2公尺),我向建商反應要移到5~6公尺處,但建商說是台電設計,且契約並無寫到增設電線桿相關問題,似乎要我接受此結果,若如此,「我是否可主張排除侵害」。若真的無法請建商移走,是否可要求建商減少價金。以上可煩請解答,感謝!
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日期:103-08-01
律師您好:想請教問題 案由:本人於今年跟建商購買預售屋乙間,契約上並無書寫審閱期5日等文字,當初也不懂相關法令,而當天看預售屋周邊並無電線桿等問題,房子看了也還喜歡,故當天建商就約了代書進行簽約,但現今已接近交屋時,發現建商在房屋旁約2公尺處請電力公司設置了1根高壓電線桿(上方還有變電桶),故向建商抗議,請建商移走,但建商表示這是電力公司設計(且契約並無書寫房屋旁不可設置電線桿等文字),似乎要我接受。如此我是否可有下列主張: 1、主張請建商排除侵害(電線桿)或因減少價金。 2、若第1項無法主張,是否可依契約並無書寫審閱期等文字,主張契約無效。 3、若第2項可主張,因房屋代書已辦過戶,其代書費、契稅等本人已繳清,是否可連帶請建商賠償以上費用。 以上懇請協助說明,感謝萬分。
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日期:103-08-01