律師群你好： 去年9月小弟我買了人生第一間公寓5樓，102年10月底交屋時，房仲有提供6個月保固期，至今(103年8月)已過9個月，最近豪雨不斷，前天才發現家裡客廳牆壁整個滲漏水，漏水原因是樓梯外的客廳外牆漏水，造成樓梯間積水(且客廳外牆也發生滴水現象)，打電話給仲介，仲介說他們不知道房子有漏水情況，但是因為保固期已過，所以他們代為連絡賣方，賣方也回說：保固期已過，無法賠償。我想請問的有下例幾項問題： 【1】是否可以因為客廳整面牆壁滲水(因為這個滲水問題絕對不是1年可以造成)，當初買房時房仲有說屋主有全部重新粉刷，所以沒有漏水問題，這是否可以請求前屋主修繕(因為前屋主故意不告知客廳牆壁有滲漏水，而仲介也不知情)。 【2】因為配電箱位於客廳牆壁，若此處滲水對我家人已造成嚴重生命財產安全之疑義，此是否可以要求?解除雙方買賣契約並返還價金。