律師你好 八月底租了一間房子，有養寵物，搬進去之後寵物身上出現很多壁蝨，而且都在吸血已是成蟲狀態，人的身上也會出現不明傷口，上網查壁蝨變成成蟲至少需四個月時間，寵物養了兩年從來沒有長蟲，四個月內都有帶寵物給外面專業洗澡及點藥，而且上一個房子的室友也有養寵物，不過兩隻寵物都不曾發現身上有壁蝨，是搬過來才發現的，已試過水煙的除蟲劑，並無改善，告知房東後，房東使用牛壁逃此類產品，也無改善，租了一個月後，受不了每天都要幫狗狗抓壁蝨，不到一個月時間已經抓了百隻起跳，並和房東提出提前退租要求，房東說會再請專業除蟲過來，如果堅決退租則要扣一個月押金，且強調上一個房客沒有養寵物也沒發現過壁蝨，認為壁蝨是自己的寵物帶來與他無關，這對我們來說真的很不公平阿，如果專業除蟲也無效，我們不就變成試驗品呢?又再浪費一個月養蟲?賠了狗狗的健康又要賠錢，可否依據民法第424條直接讓房東不得扣我們押金?

謝謝律師回覆 還是想請教舉証的問題 畢竟已經住了一個月時間，期間發現壁蝨後，自然都直接做清掃的動作，除了從狗狗身上抓下來的壁蝨有另外拍照，這樣又如何證明呢? 房東也說他有跟前房客確認有沒有壁蝨的情況，前房客則說無，這樣是不是站不住腳呢?

回覆 謝憲愷律師 的發言內容： 您好，根據民法第424條「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安 ... (恕刪) 謝謝律師回覆 還是想請教舉証的問題 畢竟已經住了一個月時間，期間發現壁蝨後，自然都直接做清掃的動作，除了從狗狗身上抓下來的壁蝨有另外拍照，這樣又如何證明呢? 房東也說他有跟前房客確認有沒有壁蝨的情況，前房客則說無，這樣是不是站不住腳呢?