買賣房屋簽約過程中，對方(代理人)未出具屋主授權書、未出示屋主印鑑証明、合約上亦未用印(以手印代替)、也未出示房屋所有權狀，事後我看合約，發現自己第一次買房子，在簽約時太過於倉促，很多地方並不清楚，有補救的方法嗎？能主張合約有瑕疵或其他主張嗎？ 房屋現況說明書中有一條載明，是否曾列危險建築物，當時係勾選否，但是經網路查詢，行政院工程會曾經公告全台十七處山坡地為危險社區，該社區為其中之一，而房仲與屋主皆隻字未提，只以一張市政府公文，敘述該處係非需要監測的c級對象，我能有所主張嗎？ 我向代書聲明的銀行貸款，而銀行因該房屋地處山坡地，不願意承作該房屋之貸款，雖合約未敘明向哪家銀行貸款，我能因此解約嗎？

買賣房屋簽約過程中，對方(代理人)未出具屋主授權書、未出示屋主印鑑証明、合約上亦未用印(以手印代替)、也未出示房屋所有權狀，事後我看合約，發現自己第一次買房子，在簽約時太過於倉促，很多地方並不清楚，有補救的方法嗎？能主張合約有瑕疵或其他主張嗎？   房屋現況說明書中有一條載明，是否曾列危險建築物，當時係勾選否，但是經網路查詢，行政院工程會曾經公告全台十七處山坡地為危險社區，該社區為其中之一，而房仲與屋主皆隻字未提，只以一張市政府公文，敘述該處係非需要監測的c級對象，我能有所主張嗎？   我向代書聲明的銀行貸款，而銀行因該房屋地處山坡地，不願意承作該房屋之貸款，雖合約未敘明向哪家銀行貸款，我能因此解約嗎？

 若賣方堅持不願降低價金，而因此與賣方解約，是否履保帳戶內的十萬元，將被沒收？ 有違約金的賠償問題嗎？

於日前，買了一間某社區內的房屋，並於簽約後向代書表示要向某某人壽公司申請貸款，但事後代書來電指稱，該某某人壽公司表示，因房屋地處於山坡地段，不願承作該房屋的貸款，始察覺有異，而多方詢問相關房地產服務之從業人員並探聽後得知，該社區疑似因地勢處於順向陡坡之位置上，且曾遭工程會列為危險社區，故返家後，自行上網查證，確實發現相關文獻及報導。 而這些，都是簽約後才知道的，請問這樣買方可以主張解除契約或是減少價金嗎?? 若解約，已有一筆十萬塊錢於履保帳戶內，能拿的回來嗎? 屋主有出示一張市政府的公文，表示該社區係非需要監測的c級對象，以此主張房屋是安全的。

於日前，買了一間某社區內的房屋，並於簽約後向代書表示要向某某人壽公司申請貸款，但事後代書來電指稱，該某某人壽公司表示，因房屋地處於山坡地段，不願承作該房屋的貸款，始察覺有異，而多方詢問相關房地產服務之從業人員並探聽後得知，該社區疑似因地勢處於順向陡坡之位置上，且曾遭工程會列為危險社區，故返家後，自行上網查證，確實發現相關文獻及報導。 而這些，都是簽約後才知道的，請問這樣買方可以主張解除契約或是減少價金嗎?? 若解約，已有一筆十萬塊錢於履保帳戶內，能拿的回來嗎? 屋主有出示一張市政府的公文，表示該社區係非需要監測的c級對象，以此主張房屋是安全的。

於日前，買了一間某社區內的房屋，並於簽約後向代書表示要向某某人壽公司申請貸款，但事後代書來電指稱，該某某人壽公司表示，因房屋地處於山坡地段，不願承作該房屋的貸款，始察覺有異，而多方詢問相關房地產服務之從業人員並探聽後得知，該社區疑似因地勢處於順向陡坡之位置上，且曾遭工程會列為危險社區，故返家後，自行上網查證，確實發現相關文獻及報導。 而這些，都是簽約後才知道的，請問這樣買方可以主張解除契約或是減少價金嗎?? 若解約，已有一筆十萬塊錢於履保帳戶內，能拿的回來嗎? 屋主有出示一張市政府的公文，表示該社區係非需要監測的c級對象，以此主張房屋是安全的。

於日前，買了一間某社區內的房屋，並於簽約後向代書表示要向某某人壽公司申請貸款，但事後代書來電指稱，該某某人壽公司表示，因房屋地處於山坡地段，不願承作該房屋的貸款，始察覺有異，而多方詢問相關房地產服務之從業人員並探聽後得知，該社區疑似因地勢處於順向陡坡之位置上，且曾遭工程會列為危險社區，故返家後，自行上網查證，確實發現相關文獻及報導。 而這些，都是簽約後才知道的，請問這樣買方可以主張解除契約或是減少價金嗎?? 若解約，已有一筆十萬塊錢於履保帳戶內，能拿的回來嗎? 屋主有出示一張市政府的公文，表示該社區係非需要監測的c級對象，以此主張房屋是安全的。