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教官 (一般會員)
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搜尋結果：共 1 頁，4 篇文章
前陣子家裡買了間房子,房子是華夏,買的樓層是七樓(權狀只有七樓的權狀)
但是實際上有七樓和八樓可以使用(樓中樓),而九樓才是頂樓
1.
因為九樓才是真正的頂樓,請問八樓算是頂樓加蓋還是私設夾層
(八樓沒有影響大樓住戶逃生,也沒有任何大樓管線在內,也沒有影響住戶生活品質)
2.
請問大樓管理費若是以坪數來計算,管委會要求我們八樓也要繳交管理費,若是不繳八樓的管理費,會被管委會控告成功嗎?
請問上面的問題有相關的法規嗎
請各位律師幫忙解答
瀏覽：486
日期：103-10-24
律師您好:
之前買了間房子,權狀只有7樓的權狀,但是實際上有7樓 8樓可使用(樓中樓)
而9樓才是大樓的頂樓
這房子在30年前建商蓋的時候就把7樓和8樓蓋成樓中樓(但實際權狀只有7樓,8樓沒有任何大樓的管線經過,也沒有妨礙到逃生)
問題:
1.請問8樓算是合法的嗎,當初建商在蓋房子的時候就已蓋成這樣,並非後來人為加蓋
2.若是違法的話,我們大樓9樓才是頂樓,那我所住的8樓在法律上,算是頂樓加蓋違建嗎,還是算是7樓私自加設夾層,請問這兩者有差別嗎
3.若是違法的話,被投訴會立即被拆除掉嗎,有法律途徑可讓8樓變為合法的嗎
瀏覽：1609
日期：103-10-23
回覆 顏寧律師 的發言內容：
您好，關於您的問題，只要違反建築法規或與原始設計不吻合又未聲請變更，即屬違建。然既然您說是三十 ... (恕刪)
請問您,是否沒有妨礙到1~6樓的逃生或者居家生活,就算被投訴也不會被立刻拆除
瀏覽：1609
日期：103-10-23
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