與房東簽訂租賃房屋契約為101/03/01～102/02/01，未公證，契約內容為坊間書局即可購得的「新版房屋租賃契約書」，未加註其他條款，後續為口頭續約，未再簽契約書。 日前因電視機壞掉通知房東，房東表示會請熟識的店員進行修繕，修繕費由我先替付，再由房租中扣除。 店員觀察了電視情況，表示因情況無法立即修復，要詢問房東是否要修，然後當下致電給房東，房東表示他仍要修理，同意搬走電視，並同意店員報價1400元。 過了幾天後，店員表示會將電視搬回，但確認無法完全修復，故僅收零件費800元，並手寫紙條類收據供我提供房東對帳，然後說他們都是如此處理。我打給房東告知電視情況並表示租金已扣除代墊的800元。房東於表示他不認賬，且不願與店員溝通，故我要求本月底即退租，並要求退回押金20,000元，但房東表示不願歸還，僅同意退租。 ㄧ、請教我該如何要回押金？ 二、我該做哪些蒐證？或是該如何處理？