敬啟者 交屋後發現外牆龜裂且多處澎貢，內牆出現裂痕，看屋時完全沒提瑕疵部分。早在交屋當日有發現內牆裂痕，房仲表示該為粉刷裂痕，後來前屋主(投客)答應修補，便進行交屋付清款項；近日發現外牆異樣通知房仲後表示要我方自行找工程行評估修繕費用並代轉達前屋主，房子是近30年3樓公寓，請數家工程公司做修繕評估，均表示施工不易，需吊掛敲除澎貢牆面重新填補，費用至少數萬。後來投客有與配合泥做師傅到現場勘查，對方師傅表示該處外牆他無法作業，隨後房仲便以依現況交屋，強調對方很有誠意想幫忙，並以外牆不在保固範圍內之說詞推託，投客儘同意提供7000元作為修繕補償。雙方僵持不下，請問此情況是否可以要求賠償? 或請前屋主依照我方工程公司的建議修繕？外牆真的是否不再保固範圍內?  倘如是，房仲是否有未盡告知職責之缺失? 這種情況只能自認倒楣嗎? 麻煩指教 萬分感謝