請問各位律師大大~~ 我們剛賣房(屋齡大約6年左右),就遇到強颱,水從窗戶縫隙灌進來 可是平常下大雨是沒事的 因為屋子是高樓層又靠海，是迎風面，所以遇到中強颱，風壓強勁，會把水吹進來 我們這一面的住戶都有這個問題.... 可是，買家要求換一整組新的氣密窗給他 (買方自己找廠商,估價要5萬多元) 我們是委託 永*不動產交易的 仲介曾經住過我們社區，也以賣我們社區為主，但是房仲卻站在買家的立場遊說我們出這筆錢 不清楚在不動產買賣中，賣方要負擔風災的保固嗎？ 我們若不出這筆錢或者只願意出一部分的錢會不會違反什麼契約？或法律？