二個月前租一房屋，打2年契約，已付1年租金，及押金。 住一個月後，房東被抓去關，此次自稱房東姪子，來電表示：房子不只屬於房東一人，主張契約無效，要求我搬離；我亦主張，契約已打、房租已付，拒絕搬遷。 不料今晚下班回家，發現大門已被換鎖、大門被噴漆噴上「請電0912345xxx(房東姪子電話），勿換鎖」等字樣。 當下我即報警處理，可是警察到場只建議我們去調解委員會調解，已約好明天下午調解。 問題1.若房屋產權不清，我的租賃契約還有效嗎？2.若契約無效，我可否要求搬遷時限，以及押金返還，與預付房租返還嗎？3.若契約有效，我可否告他妨害自由、毀損、入侵民宅等嗎？

今天12月租屋，和房東打好契約，租金（一年份）、押金都繳了，住了一個月，房東因故入監服刑。突然冒出房東的姪子，主張房子不是屬於房東一人的（約家族4人共同持有，房東佔1份），房東沒有權利出租此房屋，要求我搬離，而且租金不予退還（房東姪子說是房東收的，找房東要） 問題：1.在法律上，租到這種產權不清的房子，租賃契約還有效嗎？ 2. 不知道房東需服刑多久，押金該找誰要？