您好!

租約有效，但效力只存在於訂約雙方當事人之間，如果房屋是第三人所有，第三人可主張不受租約拘束，可要求您搬離，您應向出租人請求違約賠償及押金返還。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

您好，

1、調解時請對方提出房屋所有權證明，若系爭房屋確實為共有狀態，則原來之房東沒有權利將房屋出租給您，對方要求您搬離是合法的。

2、您可向原房東提出刑事詐欺、偽造文書等告訴，民事上並可請求原房東退還租金及賠償所有相關損失。

3、原房東姪子若確實為房屋所有人，本案看來其行為尚不觸法。

建議可委請律師協助處理後續像原房東之刑事告訴及民事之損害賠償訴訟，以維權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間攜帶相關資料至事務所洽談，提供更完整之服務，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，可提出刑事強制罪之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可提出刑事強制罪之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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