回覆 謝律師 的發言內容：   您好:有關您所詢問題回覆如下 本件由於是有立案< ... (恕刪) 謝謝律師指點！ 可能在上文敘述有誤，只有土地部分有登記祭祀公業但無立案為法人，房屋部分無登記祭祀公業。 尚需律師指點是 1、對所謂派下員全體共有人有疑慮--此筆賣了房屋的祀產(現金)有完全權利支配的是誰。是只有原所有人3人還是要依土地列出的名單為依據(土地明冊有爸爸的兄弟)？爸爸是因祖父過世以財產分配方式繼承登記為所有人。 2、先前陳律師回答--仍屬祭祀公業之財產，不能歸入私人財產。請問有法條可依據嗎？ 3、因為房屋所有人拿到現金後各取1/3存入個人帳戶。爸爸想做公益其他2位叔伯想另蓋宗寺廟。可否嗎？有法條可依據嗎？  

您好！ 我先生的祖父與同宗A&B共同所有一房子所有權，只有屋權無地權， 地權屬同宗的祭祀公業(有登記立案但無設法人)。地上蓋了10間房子分別由祭祀公業的派下員管理，即房屋所有權登記是派下員個人。祖父過世後以財產分配方式將此所有權由先生的爸爸繼承。 104年建設公司分別向各房屋所有人及土地所有人購買房屋及土地，因而有了一筆現金。(與爸爸共同的所有人單獨與建設公司談價，所得之價金高於其他屋主很多) 現有祖父兄弟子孫及爸爸的兄弟來爭討要求分配此祀產 問題一：因為房屋部分無申請立案也無規約，可查到的是原始所有權人是A的父親一人，再分割所有權給B及祖父。此情況下真正有權管理及處分是誰？可以就土地部分的派下員名冊認可嗎? 問題二：此祀產可以分配到派下員私人口袋嗎？ 問題三：若想將此祀產挪出1/3做公益是否可行？只要3個所有人同意即可還是其他？需法院公證嗎？

您好！ 我先生的祖父與同宗A&B共同所有一房子所有權，只有屋權無地權， 地權屬同宗的祭祀公業(有登記立案但無設法人)。地上蓋了10間房子分別由祭祀公業的派下員管理，即房屋所有權登記是派下員個人。祖父過世後以財產分配方式將此所有權由先生的爸爸繼承。 104年建設公司分別向各房屋所有人及土地所有人購買房屋及土地，因而有了一筆現金。(與爸爸共同的所有人單獨與建設公司談價，所得之價金高於其他屋主很多) 現有祖父兄弟子孫及爸爸的兄弟來爭討要求分配此祀產 問題一：因為房屋部分無申請立案也無規約，可查到的是原始所有權人是A的父親一人，再分割所有權給B及祖父。此情況下真正有權管理及處分是誰？可以就土地部分的派下員名冊認可嗎? 問題二：此祀產可以分配到派下員私人口袋嗎？ 問題三：若想將此祀產挪出1/3做公益是否可行？只要3個所有人同意即可還是其他？需法院公證嗎？